Az után szeretnék érdeklődni, hogy kell-e vagyonszerzési illetéket fizetnem, mivel a lányomtól megvettem a lakását.
1990. évi XCIII. törvény 21.§.(1).bek za) pontja alapján egyenes ági rokonok – szülő és gyermeke – egymás közötti vagyonátruházásakor (pl.adásvétel) nem kell vagyonszerzési illetéket fizetni.
Ha a tulajdonomban lévő lakóház tulajdonjogát a feleségemre szeretném ruházni megtehetem-e és kell-e illetéket vagy SZJA-t fizetnem?
Az ingatlan 100 %-ban az én tulajdonomban van. Feleségemmel 35 éve élünk ebben az ingatlanban, házastársi viszonyban.
Szja és illetékmentesen történhet az átruházás: ajándékozással, adásvétellel vagy házastársi tulajdoni jog rendezéssel.
Miután munkavállalás miatt külföldre költöztem, édesanyám eladta az ő régi ingatlanát és az én ingatlanomba költözött.
Ha édesanyám ingatlan eladásából származó összeget nekem ajándékozná, van-e illetékfizetési kötelezettségem illetve NAV felé bejelentési kötelezettségem?
Ma már (2104 év) nincs illetékvonzata (sem bejelentési kötelezettsége) pénz egyenes ági rokonnak ( pl gyermeknek) történő ajándékozás esetén.
A két lányommal vásároltunk közösen lakásunkat. Már csak én a szülő lakom benne. Mivel a hitelbe csak az egyik lányom segített fizetni, ezért úgy tartom tisztességesnek, hogy az én 1/3 részemet neki ajándékoznám, de persze haszonélvezeti jogot jegyeztetnék magamnak.
Kell-e illetéket fizetni? A másik kérdés, hogy ezt csak ügyvéden keresztül lehet megoldani? Az anyagiak miatt kérdezem. A lakás még hitellel terhelt.
Egyenes ágon az ajándékozás és a haszonélvezet alapítás illetékmentes. Az okiratot ügyvéd vagy közjegyző készítheti. A Bank hozzájárulását is be kell szereznie ha a hitel az okirat elkészítésekor még fenn áll.
2009. május 18.-án vásároltunk egy építési telket. A 4 éves illetékmentesség most jár le. Kérhetem a NAV-tól a 4 évről 6 évre való illetékmentesség hosszabbítását?
2004. október 1. és 2009. május 31. között illetékkiszabásra bejelentett vagy más módon az állami adóhatóság tudomására jutott vagyonszerzési ügyekben, melyekben a vagyonszerző az igénybe vehető mentesség érdekében lakóház felépítését vállalta, a feltétel teljesítésének határideje, illetve az illeték felfüggesztésének időtartama – a vagyonszerző erre irányuló kérelme esetén – az illetékkiszabásra bejelentést követő 6 év. A kérelem előterjesztésének határideje, ha a lakóház felépítésére nyitva álló határidő:
a) 2008. október 1. és 2010. január 15. között járt le, 2010. január 31.,
b) 2010. január 15-ét követően járt le, a lakóház felépítésére nyitva álló határidő lejárta.
Az Ön által leírtak alapján a hosszabbítás kérelmezhető.
Örököltünk három testvéremmel szüleinktől egy házat, melyet tavaly eladtunk 2,4mill. Ft-ért. Mindenki kapott 800.000 Ft-tot. Kérdésem, hogy mennyit ill. hogy kell adózni utána.
Adózásról csak abban az esetben kell gondolkodniuk, ha a jövedelem is keletkezett az eladásból.
Öröklés utáni eladásnál akkor van jövedelem, ha a hagyatéki eljárásban szereplő adó -érték bizonyítvány szerinti értéknél magasabb az eladási ár.
E kettő közötti különbözetet hívjuk jövedelemnek. Ha az rökléstől számított 1 éven belül keletkezik ez a jövedelem, 16 SZJA-t kell fizetniük a jövedelem után.
A férjem ez év januárjában elhunyt. Közjegyzőnél végrendelkezett. 1/4 arányban köztem és a két saját gyermek valamint az egy nevelt gyermek részére. Mennyi illetéket kell fizetnie a nevelt gyermeknek, mivel ő nem egyenes ági leszármazott?
2013.01.01-től nem kell öröklési illetéket fizetni az örökhagyó egyenes ági rokonának – ideértve az örökbefogadáson alapuló rokoni kapcsolatot is – és a túlélő házastársnak. Egyéb esetben az illeték mértéke 18% de lakástulajdon esetében 9%.
