Vissza az előző oldalra

Ajándékozási illeték

Van-e illetékvonzata az egyenes ági ajándékozásnak?

Share Button

Édesanyám tulajdonában van egy öröklakás, amit át szeretne ruházni rám és magát haszonélvezővé tenni. Kell-e ezért bárminemű illetéket fizetnem vagy van-e esetleg adójogi vonzata?

Közeli hozzátartozók közötti adásvétel, ajándékozás  és ezzel egyidejű haszonélvezet alapítás nem illetékköteles. Adásvétel esetén édesanya akkor nem fizet SZJA-t, ha 5 éve tulajdonos, vagy alacsonyabb összegért adja el az ingatlant, mint amilyen értéken szerezte.

Unokának történő ajándékozás jár -e szja fizetési kötelezettséggel a nagypapára nézve?

Share Button

Egy éve vásároltam egy lakást, melyet most szeretnék az unokáimnak ajándékozni. Kell szja-t fizetnem, ha igen, mennyit?

SZJA csak ingatlan eladásnál releváns. Ajándékozás esetén az ajándékozó semmit nem  fizet, a megajándékozott pedig azért nem fizet ajándékozási ( 9 %) illetéket mert az ajándékozó közeli hozzátartozója.

Milyen költségekkel jár a nem egyenes ági hozzátartozó számára történő ajándékozás?

Share Button

Nekem egy 1346 m2 területű, 6,09 AK értékű zártkertem van. Miután kivonattam a művelés alól, a testvérem két gyerekének szeretném ajándékozni. Az ajándékozásnak mi a menete – mi a teendőm, kiadásom, kötelezettségem nekem, mint eladónak és a bátyám két (fiatalkorú) gyermekének, mint vevőnek/ajándékozottnak? Illetéket kell-e valakinek fizetni, s ha igen, hova s mennyit?

Kivett zártkert ajándékozása megegyezik a belterületi ingatlanokéval. Az ajándékozási szerződést ügyvéd vagy közjegyző kell elkészítse.

Ha a megajándékozottak 14 év alattiak, akkor helyettük szüleik írják alá a szerződést, ha 14-18 év közöttiek, akkor a megajándékozottakat és a szülők is aláírók.

A megajándékozott nem közeli hozzátartozó 18% ajándékozási illetéket fizet az ajándék értéke után. Az értéket érdemes az ajándékozási szerződésben rögzíteni.

Mennyi ajándékozási illetéket kell fizetni távoli rokontól kapott ház után?

Share Button

Helyi védettség alatt álló ingatlant ajándékozna (felújítás, karbantartás, értékmegőrzés fejében) vállalkozásom számára távoli rokonom. Milyen adózási kötelezettségei vannak ilyen esetben a feleknek?

Ha  lakóingatlan az ajándék tárgya 9 % az ajándékozási illeték, ha nem 18 %. Az illetéket a megajándékozottnak kell fizetnie. Jövedelemadó fizetési kötelezettség nem keletkezik az ügyletből.

Testvérek közötti értékpapír ajándékozása esetén van-e ajándékozási illeték?

Share Button

Testvérem osztrák állampolgár, kizárólagos ausztriai lakhellyel, osztrák adóilletékességgel.

Én belföldi illetékességű magyar állampolgár vagyok. Magyar vagyonkezelőnél igazgatott kétmillió forintnál nagyobb összegű értékpapírszámla-tulajdonjogot, illetve készpénzt kívánok számára ajándékozni.

Van-e ennek az ajándékozásnak számomra, mint ajándékozó számára, illetve testvérem, mint ajándékozott számára Magyarországon adóügyi, illetékügyi vonatkozása?

Az Illetéktörvény 26.§.(1)bek za) pontja egyenes ági rokonok (ideértve az örökbefogadáson alapuló rokoni kapcsolatot is) egymás közötti vagyonátruházásából –így ajándékozásából – származó tulajdoni jog átruházás illetékmentes , így a pénzajándékozás is.

Mivel a testvérek nem ilyen rokonsági fokban vannak ezért  ajándékozási illetéket kell fizetnie a megajándékozott testvérnek, a magyar jogszabályok szerint 18 %-ot. Pénz összeg ajándékozása esetén  a 150 ezer forint értéket meghaladó rész után kell az illetéket megfizetni.

Miyen adóteher fizetendő nem egyenes ági rokonnak történő pénz ajándékozása esetén?

Share Button

A pénzbeli ajándékozás illetékét kifizethetem-e szja-val, vagy csak ajándékozási illetékként?

Nem egyenes ági hozzátartozók között az ajándékozási illetéket ( 18 %) vagyonszerzési illetékként lehet megfizetni, amely különbözik az SZJA-tól, mert ez utóbbit mindig az adott vagyontárgyat elidegenítő fizeti, míg az előbbit mindig a vagyontárgyat szerző fél fizeti.

 

Be kell-e jelenteni a készpénz ajándékozását? Milyen illetéket kell fizetni készpénz ajándékozása esetén?

Share Button

Nagybátyám a bankszámlámra utalt 150.000 Ft-nál nagyon összeget.
Ha ajándékozás címmel teszi, akkor a NAV felé mennyi időn belül kell ezt lejelentenem?

Ha kölcsön szerződést írunk, akkor lehet-e olyat, ami kamatmentes és mondjuk 2 év múlva egyösszegű visszafizetést említ úgy, hogy a a visszafizetés tényét külön szerződéssel nem rögzítjük?

A polgári jogi ügyletek, úgy mint a kölcsönszerződések, nem bejelentés kötelesek a NAV felé.

Az állampolgárok közötti  150 .000 Ft  összeg feletti ajándékozások illetékkötelesek, kivéve a közeli hozzátartozók közötti esetet. Nagybátyja Önnek nem közeli hozzátartozója, ezért ha  a NAV felhívására bemutatják az Ön által említett kölcsönszerződést, Ön mentesül az illetékfizetési kötelezettség alól.

Nem közeli hozzátartozók közötti ajándékozási ügylet bejelentési határideje 30 nap. Az illeték  mértéke 18 %

Illetékköteles-e a családon belüli készpénz-ajándékozás?

Share Button

Édesapám ajándékozott nekem 1 millió forintot készpénzben, (nem bankszámlán átutalással) és dokumentum nem készült róla.

Az így megszerzett összeg után kell-e illetéket fizetnem, illetve van-e ezzel kapcsolatban bármilyen bejelentési kötelezettségem az adóhatóság felé?

Egy másik esetben édestestvéremmel kölcsönszerződést kötöttünk (írásban) 500000 Ft értékben 2 éves futamidővel kamat nélküli egy összegben visszatérítésre.

Ilyen estben keletkezik-e bárminemű illetékem, ill. van-e bejelentési kötelezettségem az adóhatóság felé?

Egyenes ági készpénz ajándék ma már nem illetékköteles és nem kell a NAV-nak bejelenteni.

A testvéri kölcsönszerződés polgári jogi ügylet ,melyről  a szerződő feleknek nem kell értesíteni a NAV –ot és illetéket sem kell fizetni utána.

Hogyan illetékel az ajándékozott pénzösszeg?

Share Button

Egy nem egyenes ági rokonom magyarországi forint folyószámláján meghatalmazott vagyok. Ajándékozásnak minősül-e illetve kell -e ajándékozási illetéket fizetnem, ha erről a számláról a saját folyószámlámra utalok vagy készpénzt veszek fel?

Meghatalmazottként Ön a meghatalmazó nevében jár el az ő javára. Ha készpénzben felvesz összeget, azt a meghatalmazó nevében teszi, így az ajándékozás a felvét során kizárt.

Ha utal, az Ön saját számlájára, az valóban ajándékozásnak minősül, de a közleményben érdemes is ezt feltüntetni.

Az ajándékozási illeték mértéke 150.000 Ft fölött  18 % nem egyenes ági hozzátartozók esetén.

 

Ajándékozási illeték

Share Button

Párom 50% tulajdonrésszel rendelkezik egy ingatlanban, a másik 50%-kal a testvére rendelkezik (édes testvérek).

Szeretnénk a testvérnek ajándékozni ezt a tulajdon részt, hogy a teljes ház a testvéré lehessen.

Az lenne a kérdésem, hogy ilyen esetben kell-e illetéket fizetni az ajándékba kapott ingatlan rész után?

A testvérnek történő ajándékozás illetékköteles. Lakóingatlan esetén  9 %, egyéb esetben 18 % az  illeték mértéke.

 

1 / 2 oldal12