Vissza az előző oldalra

Eltartási szerződés

Lehetek-e testvérem gondnoka, ha eltartási szerződésünk van?

Share Button

Gyámság alatt lévő szellemi fogyatékos testvérem hivatásos gondnoka van.Eltartási szerződésünk van a testvéremmel,lehetek-e én a gondnoka? Míg élt az édesanyja addig Ő volt. 12 éve az otthonomban velem él.Vagy kizáró tényező az eltartó?

Az eltartási szerződéssel az Ön tulajdon joga – ha eltartottnak van ingatlana és az eltartás tárgyát képezi – be van jegyezve az ingatlan nyilvántartásba. Az illetékes gyámhatósággal egyeztesse az új gondnok kinevezést. E körben jelezze, hogy készen áll édesanya helyébe lépni. A gondnok nevezési eljárás a gyámhatóság hatásköre, melyről döntést az adott körülmények és személyi feltételek vizsgálatát követően hoz.

Jár-e köteles rész eltartási szerződés esetén?

Share Button

Édesapánk 2013 júliusban eltartási szerződést kötött egy baráti házaspárral, erről mi gyermekei semmit sem tudtunk.

A házaspár Apu gondját viselte, bár mi úgy tudtuk ezt mindig megfizeti. 2014 március 25-én elesett és meghalt. Ekkor tudatták velünk az eltartási szerződést.

Kérdésünk: vonatkozik-e ránk az új Ptk., jár-e nekünk köteles rész, ha nem – miért?, vagy ne is pereskedjünk.

Az eltartási szerződéssel az eltartott tulajdoni joga azonnal bejegyzésre kerül a földhivatalba, ezért hagyaték tárgyát az ingatlan már nem képezheti. Ugyanez igaz a kötelesrészre is.

Az ügyletre egyébként a régi Ptk szabályai az irányadóak, mivel az eltartási szerződés 2013 júliusában köttetett.

Hogyan köthetek eltartási szerződést?

Share Button

Eltartási szerződést szeretnék kötni egy nénivel. Férje meghalt, gyermeke nincs. Viszont vannak hozzátartozói, akik esetleg megtámadhatják a szerződést.

A hölgy mentálisan teljesen egészséges, viszont hallottam már olyan esetről, hogy az eltartott elhalálozása után az örökösök azzal támadják meg a szerződést, hogy az eltartott nem volt mentálisan beszámítható a szerződés aláírásának pillanatában.

Kérdés:Megtámadhatják-e ilyen módon a szerződést?

Mit várhatok egy ilyen támadástól, tehát, merre hajlik a bíróság. Hogyan védhetem ezt ki, mi a teendőm? Mennyiért készítenek egy tartási szerződést, mennyi az illatéke?

Javaslom hogy közjegyző által készíttesse el a tartási szerződést. A közjegyzői  díjszabásról a közjegyző ad felvilágosítást.

http://net.jogtar.hu/jr/gen/getdoc2.cgi?dbnum=1&docid=99100014.IM

Az eltartási szerződés kizárja -e az öröklést?

Share Button

Van egy 70 éves édeasanyám és egy húgom. A húgom eltartási szerződést szeretne iratni vele, ezért érdeklődni szeretnék, hogy ha ez sikerül neki, kizárhatnak e az öröklésből?

Az édesanyánk méghozzá pszichiátriai beteg és állandó kezelés alatt áll, de teljesen el tudja magát látni

A tartási szerződéssel elidegenített ingatlan kikerül az eltartott hagyatékából

Ha egyéb vagyontárgyra nem vonatkozik a tartási szerződés – azok örökölhetőek.

Tartási szrerződést kötő felek cselekvőképességét az okiratot szerkesztő jogi szakértő  ellenőrizni köteles.

Köthető-e eltartási szerződés jelzáloggal terhelt ingatlanra

Share Button

Szeretnék eltartási szerződést kötni egy nagyon kedves ismerősömmel. Azért lenne erre szükség, mert nyugdíjba mentem és a lakáson van 3 millió jelzálogkölcsön. Sajnos egyre nehezebben tudom fizetni a kölcsönt.

Milyen lehetőségeim vannak? Mit tanácsol, mi tegyek?

A tartási /életjáradéki szerződés biztosítékként elidegenítési terhelési tilalom kerül bejegyzésre az ingatlan nyilvántartásba – ezért csak tehermentes ingatlan lehet a fedezete.

Eladható-e eltartással terhelt ingatlan? Jár-e köteles rész?

Share Button

Édesanyám az egyik unokájával és annak a férjével tartási szerződést kötött, hogy amiért eltartják a háznak az anyai részét megkapják, mivel édesapám már régebben meghalt, erre ők betették öt az otthonba hogy nem tudja magát ellátni pszichiátria kezelés alatt állt.

Közben kerestek vevőt a házra és ügyvéd előtt eladták én mint a lánya az apai részt megkaptam ők meg a ház többi részét. Ügyvéd előtt eladtuk.

Miután eladtuk a házat az otthonba meghalt édesanyám a temetésről nem is szóltak nem is voltam jelen a temetésén csak úgy tudtam meg utólag kérdésem az lenne hogy nekem mint a lányának jár e a köteles rész.

Az Ön által vázoltak a régi ptk. idejében történhettek. Az eltartási szerződés a  köteles részt kizárja. Más kérdés, hogy eltartási szerződés hatálya alatt érvényes adásvétel nem történhet az eltartással terhelt ingatlanra, hiszen a tulajdoni lapon tartási jog van bejegyezve, amely csak halotti anyakönyvi kivonattal törölhető az ingatlannyilvántartásból.

Az ingatlan tovább értékesítésének bevétele az eladót illet, abból Önnek köteles rész  nem jár, ugyanis kötelesrész csak hagyatékból jár.