Vissza az előző oldalra

Termőföld, aranykorona

Vonatkozik-e a tanyákra is a zártkertek esetében alkalmazható kivonási lehetőség?

Share Button

Van egy tanyás ingatlanom 1/2 tulajdonban az öcsémmel, 4800m2 földterülettel, amin a tanya is áll. Kérdésem az lenne, kifüggesztés köteles-e az ingatlan?

A 2015.12.01-től 2016.12.31-ig terjedő zártkerti kivonási lehetőség nem vonatkozik a tanyára. A tanya továbbra is a Földforgalmi törvény hatálya alá tartozik,ezért csak engedélyezési /jóváhagyási/kifüggesztési eljárással adható el érvényesen .

Felajánlhatom -e ingatlanomat a Magyar Államnak?

Share Button

Két db Berettyóújfaluban található erdőrészletben (összesen 0,69+1,17=1,86 ha) erdőrészletben társtulajdonos az édesanyám. A területekre most adta ki a hatóság a felújítási kötelezést 2015 május 31 határidővel.

A területben 32 tulajdonos van, a területet soha sem láttuk, azt sem tudjuk ki termelte le.

Szeretnénk valamilyen módon megszüntetni a tulajdonrészt, mert költséges fenntartani, ugyanakkor haszonnal nem jár.

Milyen lehetőség van erre? Az államnak nem lehet ezt felajánlani?

Az államnak hagyatéki eljárásban fel lehet ajánlani az erdőt, amelyet a Magyar Állam köteles elfogadni.

Nem hagyatéki eljárásban javaslom, valamely tulajdonos társ részére az erdő eladását. Ajándékozni is lehet erdőt, de csak közeli hozzátartozónak, vagy egyháznak. Ez utóbbi tűnik a legjobb megoldásnak az Önök számára.

Termőföld öröklése

Share Button

Végrendeleti öröklés útján szeretne rám hagyni, egy Németországban élő magyar bácsi (német – magyar kettős állampolgár) egy 707 m2-es zártkerti ingatlant (kert megjelölésű).

Az új földtörvény alapján ez lehetséges-e, illetve melyek ilyenkor a szabályok? Van-e elővételi joga valakinek, ki kell-e függeszteni, stb..? Nem vagyok földművesként nyilvántartva, és semmilyen rokoni viszonyban nem állunk.

Zártkert tulajdoni joga  végrendelettel megszerezhető. Az illetékes  közjegyző megkeresésére az illetékes megyei földhivatal, aki hatósági bizonyítványt állít ki az ingatlan megszerezhetőségéről.

A jóváhagyással a közjegyző átadja  a hagyatékot a végrendelet szerint és a  földhivatal bejegyzi az Ön tulajdoni jogát végrendeleti öröklés jogcímen . Elővásárlási jog nincs,  kifüggesztésre nem kerül sor. A végrendelet csak biztonsági okmányon írva érvényes.

3 / 3 oldal123