Tag Archives: Bürgerliches Recht

Ist die Ersitzung automatisch?

Share Button

Ich kaufte in der Gemeinde B-Györök im Jahre 1997 eine Wiese mit 897 m2.

Die Wiese war eingezäunt und ich nahm an, dass der Zaun die richtige Grundgrenze sei. Bei einer Vermessung im Jahre 2014 stellte sich heraus, dass ich 125 m2 zurückgeben müsste, weil der Zaun falsch gesetzt war.

Inzwischen hatte ich den Grund 17 Jahre mit der falschen Umzäunung widerspruchslos genutzt.

Habe ich nun das Eigentumsrecht für die ganzen 897 m2,weil nach dem alten ung. Bodengesetz eine “Ersitzung” nach 15 Jahren gültig war ? Oder hat das neue Bodengesetz von 2013 rückwirkend die “Ersitzung” aufgehoben?

Die Ersitzung geschieht nicht automatisch. Wenn der Nachbar die Ersitzung nicht mit einem Dokument anerkennt, kann nur das Gericht die Ersitzung feststellen.