Steuerfreie Geldbewegung zwischen Geschwistern
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Bedingungen der beim Kauf eines Grundstücks in Anspruch zu nehmenden Steuerbefreiung
Ich kaufe in Kürze ein abzureißendes Haus, weil ich nach dessen Abriss auf das Grundstück bauen möchte.
Gibt es irgendeine Möglichkeit, dass ich die Steuerbefreiung auf das Baugrundstück in Anspruch nehme?
Wenn nach dem Abriss auf dem Eigentumsblatt die Bezeichnung unbebaute Fläche eingetragen wird – und das Grundstück so gekauft wird –, ergibt sich die Steuerbefreiung bei gleichzeitiger Verpflichtung der Bebauung mit einem Wohnhaus innerhalb von 4 Jahren.
Muss ich Spekulationssteuer bezahlen?
Ich habe seit etwa mehr 15 Jahren ein Ferienhaus und habe das danebenliegende Grundstück zusammenlegen lassen vor etwa 2-3 Jahren. Nun habe ich das Grundstück wieder trennen lassen, da ich das Grundstück mit Haus verkaufen möchte.
Leider ist der neue Grundbuchauszug vom Datum der Grundstückszusammenlegung. Da ich das Haus seit 15 Jahren schon in meinen Besitz habe, muss ich jetzt die Spekulationssteuer zahlen, mein alter Grundbuchauszug verrät ja das richtige Datum?
In Ungarn erfolgt die Versteuerung durch die selbst abgegebene Steuererklärung.
Wenn Sie nachweisen können, der sich die gegebene Immobilie 15 Jahre in Ihrem Eigentum befindet, ganz gleich, ob Sie sie zusammenlegten oder teilten, müssen Sie weder eine Steuererklärung anfertigen noch Steuern zahlen, wenn Sie eine solche Immobilie verkaufen.