Aranykalászos képzés címkével jelölt bejegyzések

Külföldi állampolgár hogyan válhat Magarországon gazdává?

Share Button

EU állampolgár vagyok, magyar állampolgárságom nincs, csak 12 éve élek Magyarországon.

Szeretnék 2-2,5 hektáros tanyát venni gazdálkodás céljából, úgy tudom ehhez elég lenne (a magyar állampolgároknak) elvégezni egy aranykalászos gazda tanfolyamot fél-egy év alatt, viszont sehol nem találtam arra vonatkozó előírást, hogy EU állampolgár esetében mi az eljárás. Előre köszönöm válaszát erre vonatkozóan.

Egy EU állampolgár maximum 1 ha termőföldet vásárolhat. 3 EU állampolgár megvásárolhat 2,5 ha termőföldet.

Egy EU állampolgár, ha regisztrált földműves megvásárolhat 2,5 ha termőföldet. A regisztráció történhet külföldi mezőgazdasági végzettséget igazoló bizonyítvány alapján, vagy az Ön által említett képzés befejezését követően, melyet külföldi állampolgár is elvégezhet.

Vagyonmegosztás esetén nem földműves feleség hogyan részesülhet a közös földterületekből?

Share Button

A vagyonmegosztás során (jogerősen elváltunk) a közös vagyonú termőföldek természetbeni megosztását és a tulajdonjogom bejegyzését kértem. A földeket a házasság alatt vásároltuk a volt férjemmel, de csak az ő nevére kerültek bejegyzésre, én ingatlannyilvántartáson kívüli tulajdonosuk vagyok.

A volt férjem szerint nem kaphatom meg a tulajdonjogot a közös földek felén, ami kb 4 ha, mert az a földtörvénybe ütközik, mivel én nem vagyok sem földműves, sem őstermelő. Ő regisztrált földműves. Potom áron ki akarja fizetni nekem a földeket, de én a tulajdonjogom bejegyzését szeretném.

A kérdésem az lenne, hogy bejegyzésre kerülhet-e a tulajdonjogom az engem megillető 4 ha termőföldre? Más földtulajdonom nincs, egy 800 m2-es zártkertnek vagyok 1/2 részben bejegyzett tulajdonosa.

Az illetékes  mezőgazdasági igazgatási szerv kérelemre igazolást állít ki arról, hogy a tulajdonjog átruházásáról szóló szerződés hatályosságához az Új Földtörvény előírásai alapján kell vagy nem kell a jóváhagyása.

Véleményem szerint földre vonatkozó  házastársi vagyonközösség megszüntetési szerződéshez  – mint földszerzéshez – kell a mezőgazdasági igazgatási szerv jóváhagyása.

Ha elvégzi az aranykalászos gazda tanfolyamot, és regisztráltatja magát földművesként, elhárul a földszerzése elől minden akadály.

Hogyan íratható át magánszemélyre egy tanya 1,5 hektár területtel?

Share Button

Lehetséges-e osztatlan közös tulajdont az egyik fél számára megszüntetni, hogy más 3.személy ne vásárolhassa meg a másik fél részét?

Külterületen van egy tanya 1,5 ha földdel. A földet kb 8 éve ajándékozási szerződében kaptam, mert a terület tulajdonosa már idős volt és nem tudta művelni a földet.

A házat, amiben élt a keresztfiára hagyta. Mi egymás között megállapodtunk az anyagi részletekről, de a földhivatal elutasította a vásárlási szándékom, mivel nem vagyok földműves és 1ha-nál több földet birtoklok.

A tanya  csak abban az esetben nem számít be a földszerzési limitbe ha „kivett” tanya azaz lekerül róla az aranykorona. Ha a valóságban nem művelt terület veszi körbe a tanyát hanem pl. udvar /telephely jellege van  javaslom érdeklődjön az illetékes földhivatalnál  a művelésből való kivonás lehetősége iránt.

Ugyancsak megoldás lehet, ha Ön Aranykalászos gazda tanfolyam elvégzését követően földművesként regisztráltatja magát. Ebben az esetben jogosulttá válik 1,5 hektárnál nagyobb külterületi földterület szerzésére is.

Hogyan szerezhető szőlész-borász végzettséggel 1 hektárnál nagyobb földterület?

Share Button

Az egy hektáron túli földterületek vásárlásához aranykalászos gazda végzettség szükséges. Tudtommal bármilyen mezőgazdasági végzettség elegendő hozzá.

Elegendő egy szőlész-borász okj-s végzettség, vagy ebben az esetben,- ha ilyennel rendelkezem- nem számít ebbe a 300 hektáros limitbe és továbbra is 1 hektáron gazdálkodhatom.

Ha földművesként regisztrálja magát az illetékes földhivatalnál – 300 hektárig szerezhet földet.Fontos tudni hogy a már meglevő- a Földforgalmi törvény hatályba lépés előtti- földre nem vonatkozik a művelési/szerzési  korlát csak az azt követően szerzettekre.

Milyen végzettséggel lehetek regisztrált földműves?

Share Button

Arra lennék kíváncsi hogy egy Mezőgazdasági munkás tanfolyam elvégzése után vásárolhatnék- e 23 ha földet, vagy egy magasabb képzésen kéne részt vennem, esetleg Aránykalászos gazda tanfolyamon?

Aranykalászos gazda tanfolyam elvégzése megfelelő képzettséggel bír ahhoz, hogy regisztrált földműves lehessen és 300 ha-ig földet vásárolhasson.

Mennyi termőföldet szerezhet nem földműves magánszemély?

Share Button

Fiatal befektetőként a mezőgazdaságban is látok potenciált. Maximalizálva van-e, hány hektár termőföldet vehetek bármiféle mezőgazdasági illetve agrárképzés nélkül?

Magánszemélyként 1 fő maximum 10.000 m2 (1 HA), melybe beszámít a már meglévő földtulajdon mértéke is.

Ha tehát már van 1,5 HA földje, akkor többet nem vásárolhat. Földművesként azonban a mérték 300 HA.

Javaslom regisztráltassa magát pl. aranykalászos gazda tanfolyam elvégzését követően földművesként vagy fiatal ( kezdő) földművesként, hogy  a befektetése létrejöhessen.

 

Hol történik a földművesek regisztrációja?

Share Button

Tanya vásárlás előtt állok, elvégeztem az Aranykalászos képzést és szeretném megkérdezni, hogy hol kell regisztrálni bizonyítványommal és milyen teendőim vannak még, hogy földet vásárolhassak végre?

Az internetről letöltheti a „földművesként való nyilvántartásba vétel iránti kérelem” nyomtatványt, melyet az illetékes földhivatalnak kell kitöltve, aláírva, melléklettel felszerelve beadni.