beépítési kötelezettség címkével jelölt bejegyzések

Mi a telekvásárlás illetékmentességének feltétele?

Share Button

Magyarországi telek vásárlása esetén mennyi idő a beépítési kötelezettség? Mely telkekre érvényes? Mikortól lép érvénybe a kötelezettség? Településenként változik, vagy létezik egy általános szabály?

Belterületi építési telek vásárlása esetén a vételár 4 %-a vagyonszerzési illetéket kell fizetnie  vevőnek.

Nem kell illetéket fizetnie, ha vállalja, hogy a telket az adásvételi szerződés aláírása napjától számított 4 éven belül lakóházzal beépíti. A vállalást a szerződésben és az adóhivatalhoz kitöltendő nyomtatványban lehet megtennie.

Mikortól számít a telek beépítési kötelezettség?

Share Button

Vásároltunk egy teleket, amin még nincs közmű. 20 telket alakítanak ki a területen, alakult rá egy társulat. A telkek még csak kimérve vannak, építési engedélyt még nem ad rá az önkormányzat.

Mikortól kezd el ketyegni a 4 év beépíthetőség? (amikortól ad rá építési engedélyt a hivatal vagy onnan, ahogy a nevünkre kerül)

Az adásvételi szerződésben lehet vállalni a vevőnek, hogy az adásvétel tárgyát képező telket 4 éven belül lakóházzal építi be. A kötelezettségvállalás a szerződés aláírásával joghatályos.