eljárás a közjegyző előtt címkével jelölt bejegyzések

Kötelező-e megváltani a haszonélvezeti jogot?

2015-06-02Haszonélvezet, Ingatlanjog, Ügyvéd válaszoleljárás a közjegyző előtt, hagyaték átadása, haszonélvezet, haszonélvezet megváltása, öröklési jog

Szüleink családi házát gyermekeikként 6-an, és egy elhunyt testvérem gyermeke örököltük. Az öröklés után, egy fiú testvérem szintén elhunyt, saját gyermeke nem volt. Jelenlegi felesége, aki kb. 4 éve a házastársa, örökli-e a bátyám részét, vagy csak haszonélvezeti jogot? Illetve kötelező-e pénzben megváltani tőle ha haszonélvezeti jogot örököl? Ez a haszonélvezeti jog akadályozza-e az ingatlan eladását?

Haszonélvezettel terhelten ritkán lehet ingatlant eladni, ugyanis csak befektetők vásárolnak ilyen ingatlant.

A feleség a férje halála esetén az új ptk. alapján tulajdonjogot örököl –ha van gyermek, akkor egy gyermekrészt, ha nincs, az örökhagyó szüleivel együttes az öröklés.

Szülők hiányában a feleség az örökös. Ha nemcsak a feleség örököl tulajdonrészt, akkor az utolsó, örökhagyóval közösen lakott lakás haszonélvezeti joga is megilleti a feleséget.

A törvény szerint a haszonélvezetet nem kötelező megváltani

Örökölhet-e két apa után az örökbe fogadott gyermek?

2015-04-08Hagyaték átadása, Öröklési jog, Ügyvéd válaszoleljárás a közjegyző előtt, öröklés, öröklés az új PTK szerint, öröklési jog, öröklési sorrend

Férjem ez év januárjában meghalt. Egy vidéki ház az ő nevén volt, ebben lakik jelenleg a fiam, egy budapesti lakás az én nevemen.

Vidéken egy garázs szintén az ő nevén volt. Első házasságából van egy örökbe vett lánya, a mi házasságunkból két gyerek.

Hogyan alakul az öröklés?

Mi értelme van, ha a gyerekek örökölnek? Futhatok a pénzünk után, mert sokat fektettünk be a házba, a fogadott gyerek 35 éve külföldön él, de már jelentkezett a temetés után két nappal. Az örökbe fogadott gyerek az elmúlt évben örökölt az eredeti apja után. Lehet két apa után örökölni?

Az örökbefogadással az örökbe fogadott az örökbefogadó vér szerinti gyerekének státuszába kerül és az örökbefogadás fennállása alatt az örökbefogadó vér szerinti leszármazójaként örököl .

Az Önök esetében : mivel örökbefogadónak ( elhunyt férj) két vér szerinti és egy örökbefogadott gyermeke van, ezért utána a három gyermek fejenként egyenlő arányban örököl a túlellő házastársat i ide értve (négy egyenlő rész) ugyanis öröklési jog tekintetében semmiféle különbség nincs a vér szerinti és az örökbefogadott gyermek jogállása között.

Az örökbefogadás ugyanakkor nem érinti az örökbefogadott törvényes öröklési jogát vér szerinti rokonai után. Ez azt jelenti, hogy az örökbe fogadott gyermek nem csak örökbefogadó szülőtől és azok családjától, hanem vér szerinti rokonaitól is örökölhet, ezért válaszom: lehet két apa után örökölni.

A vidéki ház és garázs jogi helyzete un. ingatlan nyilvántartáson kívüli közös tulajdon is lehet függetlenül attól, hogy azok kizárólag az elhunyt férj nevén állnak.

Ha ezen ingatlanok házastársi életközösség alatti szerzemények – és nem az elhunyt férj ági (külön)vagyonai – Önnek joga van az ingatlanok felére igényt tartani –így a hagyaték tárgyai csak az ingatlanok 1 / 2 – 1 / 2 –ed tulajdoni hányadai lesznek és az öröklés is csak erre terjedhet ki. Ezt az igényét (hagyatéki hitelezői igény)kell érvényesíteni a hagyatéki eljárásban illetve vita esetén bíróság előtt.

Hogyan állapítják meg a hagyatékátadáskor fizetendő közjegyzői díj mértékét?

2015-03-19Hagyaték átadása, Öröklési jog, Ügyvéd válaszoleljárás a közjegyző előtt, hagyaték átadása, közjegyzői díj, öröklési jog

Élettársam sajnos elhunyt. Végrendeletében minden ingó és ingatlan vagyonát rám hagyta. Két vér szerinti gyermekét csak a köteles rész illeti meg.

Az lenne a kérdésem, hogy ebben az esetben a hagyatéki tárgyaláson a közjegyzői díjat milyen arányban kell megfizetni? Vagy esetleg nekem kell az egész díjat fizetni?

Arányosítással határozza meg a közjegyző a fizetendő díjat, az örökösöknek olyan arányban kell viselniük amilyen arányban örökölnek. ( a köteles rész is örökségnek számít).

Visszautasíthatjuk-e az örökséget?

2015-02-25Öröklési jog, Öröklésről való lemondás, öröklés visszautasítása, Ügyvéd válaszoleljárás a közjegyző előtt, közjegyzői díj, öröklési jog, örökségrő való lemondás

Édesanyám pár éve vett fel hitelt, abból vásároltak házat édesapámmal (ő lett a kezes). A hitelt sajnos nem tudták fizetni 1 idő után, az bedőlt. A hitel ügy jelenleg behajtó irodánál van.

Édesanyám meghalt. 3-an vagyunk testvérek. Hagyatéki még nem volt. Vagyon nincs, csak a hitel a házon-a hitel jóval több,mint amennyit a ház ér.

Ezzel kapcsolatban lenne pár kérdésem:
Le lehet mondani a „vagyonról”? Édesapám mindenképp örökli a hitelt, ha mi lemondunk vagy ő is lemondhat?
A lemondás maga mennyibe kerül? Fizetni kell egyáltalán a hagyatéki ügyben vagy a lemondásnál (közjegyző stb)?

A hagyatéki eljárásban az örökös nem köteles a hagyaték átvételére, azt visszautasíthatja. Ha minden örökös visszautasít, a hagyatékot a Magyar Állam örökli.

A vonatkozó hitelügyletben adóstársként vagy kezesként nem szereplő örökösök élhetnek a visszautasítás jogával.-közjegyzői díj és egyéb költség viselése nélkül-, de édesapa ezt csak a hitelintézet jóváhagyása mellett teheti meg.

Egyezség kötése a hagyatéki eljárás alkalmával

2015-01-23Eljárás a közjegyző előtt, Öröklési jog, Ügyvéd válaszoladásvétel, egyezség, eljárás a közjegyző előtt, öröklési jog, osztályos egyezség, osztatlan közös tulajdon, osztatlan közös tulajdon megszüntetése

Örökölendő ingatlan közös tulajdonának megszüntetésével kapcsolatban szeretnék érdeklődni. Édesanyám elhunytával a testvéreimmel együtt hárman fogunk örökölni egy telket.

Mindkét testvérem beleegyezésével a telek kizárólagos örököse én lennék.

Mit tegyünk?

Önök, mint örökösök a hagyatéki eljárás keretében egyezséget köthetnek az ingatlan tulajdonának öröklésére az Ön által említett módon.Az egyezséget az eljáró közjegyző jóváhagyja és ennek megfelelően adja át a hagyatékot -öröklés jogcímen.

Ki viseli a hagyatéki eljárás költségeit?

2014-07-31Hagyaték átadása, Öröklési jog, Ügyvéd válaszoleljárás a közjegyző előtt, hagyatéki eljárás, közjegyzői díj

Szeretném megkérdezni, hogy a hagyatéki eljárásban a közjegyzői díjat hány fele kell osztani, ha mindenki egyenlő arányban örökölt.

Ha az örökösök egyenlő mértékben részesednek a hagyatékból, a közjegyző díját is, valamint a földhivatali eljárási költséget is ugyanilyen mértékben viselik.

Tudni kell azonban, hogy a közjegyző díja egyetemlegesen fizetendő, azaz, ha valamely örökös a rá eső részt nem fizeti meg, bármely más örökös egyetemlegesen felelős ezért.

Hogyan lehet a kötelesrész kifizetésétől eltekinteni?

2014-07-29Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszoleljárás a közjegyző előtt, hagyaték átadása, köteles rész, öröklési jog, öröklési szerződés, örökség

Két éve élünk együtt az élettársammal, nem hivatalosan. Most ő halálos beteg lett és öröklési szerződést akar velem kötni, ami a végrendelete is. A gyerekeknek nem akarja a köteles részt biztosítani. Ehhez ragaszkodik. Megfelelő megoldás ez?

Élettársa által kigondolt megoldással az álatla tervezett céljai megvalósulhatnak. Az öröklési szerződés tartalmát tekintve egy eltartási szerződés. Az örökség halál esetén közjegyző által lesz átadva.

Ha ingatlan is van az örökségben az öröklési szerződést a földhivatalba is be kell nyújtani, ahol elidegenítési terhelési tilalom kerül rá. Ügyvéd és két tanú is kell a szerződéshez. Az öröklési szerződés egyik fontos tulajdonsága, hogy kizárja a köteles részt.

Mikor utasítható vissza a hagyaték?

2014-07-29Öröklési jog, Öröklésről való lemondás, öröklés visszautasítása, Ügyvéd válaszoleljárás a közjegyző előtt, hagyaték átadása, hagyaték visszautasítása, öröklési jog

Kérdezném, hogy az örökségem visszautasító nyilatkozatom, mikor nyújthatom be?

Ha megnyílik a hagyatéki procedúra vagy már előtte is átadhatom a hagyatéki eljárást lefolytató ügyvédnek, hogy engem ne is keressenek az örökség miatt?

A hagyaték visszautasítását legkésőbb a hagyatéki tárgyaláson teheti meg, de korábban bármikor, az örökhagyó halálát követően.

Késleltethető-e a hagyatéki eljárás az örökös távolléte miatt?

2014-07-20Eljárás a közjegyző előtt, Öröklési jog, Ügyvéd válaszoleljárás a közjegyző előtt, hagyaték átadása, hagyatéki eljárás elnapolása, öröklési jog

Unokahúgom október 15-ig Dél-Amerikában tartózkodik. Édesanyja február 11-én elhunyt. Testvérei eltemették anyjukat, nem várva meg hogy haza tudjon jönni.

A hagyatéki tárgyalást lehet-e későbbre kérelmezni, ha megjön az időpont?

Lehet-e szkennelve emailben küldeni a kérelmet? küldhet-e nekem aki unoka-nagynénje vagyok (meghalt édesapja unokatestvére) meghatalmazást amit szintén csak emailben, szkennelve tud küldeni?

A hagyatéki eljárásban az ügy ura az eljáró közjegyző.

Kérdéseit közvetlenül a közjegyzőnek tegye fel telefonon vagy e-mailban az ügy számára vagy az örökhagyó nevére és elhalálozásának időpontjára hivatkozva, nevezetesen: a hagyatéki tárgyalás elnapolása, későbbi időpontban megtartása, scennelt beadvány elfogadása ..stb.

Általában eredeti dokumentumokat fogad el a közjegyző , melyek postai úton is megküldhetőek: pl. meghatalmazás.

Ha külföldi érdekelt is van a hagyatéki eljárásban – az eljárás mindig elhúzódik, ezért az Ön kérései teljesítésének úgy tűnik nincs akadálya.

2 / 2 oldal«12

Kérdése van?

Írjon nekem

+36 84/ 314-640

+36 30/ 641-3502