Májusban eladtam a házamat mely fele részben az enyém negyed-negyed részben a fiaimé volt. A házat 11.9 millióért adtuk el. Jövedelem adó nincs mivel 20 éve laktunk már ott.
Az egyik fiam Ausztriában vett házat, abba segítettem 1/3 részben ,a másik fiamnak Szegeden egy zártkertet 4.6 millióért vettem. Az teljesen a fiam nevére ment.
A fiam aggódik, hogy számon kérik-e tőle, hogy honnan van 4.6 milliója mikor a ház eladásból csak 3 millió illette volna meg. Szerintem szülő adhat a gyerekének pénzt.
Illetékkedvezményt lehet-e kérni zártkertre amin ház is van, mivel egy éven belül lett vásárolva, vagy azért mert a fiamnak első saját tulajdona lett és a régi házban csak negyed része volt? (igaz 40 éves már). Utólag rakhatok-e rá haszonélvezetet ?
Szülő és gyermek közötti pénzajándék illetékmentes. Zártkerti vételt illetékkedvezmény alapjául nem lehet számítani még akkor sem, ha három éven belül lakóházat adott el a vevő. Ugyanígy nem lehet zártkertre első lakás kedvezményt igénybe venni sem.
Közeli hozzátartozó javára utólag is alapítható zártkerti ingatlanra haszonélvezet kifüggesztés, jóváhagyás nélkül max. 20 évre, illetékmentesen.