eltartási szerződés címkével jelölt bejegyzések

Örököl-e a törvényes örökös, ha van eltartási szerződés?

Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszol, , , ,
Share Button

2013 október 25én a nővérem hátam mögött írtak tartási szerződést édesapámmal. 2014 november 5én meghalt. Ez idő alatt 5 hónapot volt elfekvőn. Ebben az esetben a régi vagy az új jogszabály az irányadó? 8évig én is foglalkoztam édesapámmal. Örökölök-e? Vagy csak a kötelesrész jár?

2013. évi V. törvény  7:48. § akként rendelkezik, hogy az  öröklési szerződésben az örökhagyó a vele szerződő felet a magának, illetve a szerződésben meghatározott harmadik személynek nyújtandó tartás, életjáradék, illetve gondozás ellenében – vagyona, annak egy meghatározott része vagy meghatározott vagyontárgyak tekintetében – örökösévé nevezi; a másik fél kötelezettséget vállal a tartás, életjáradék, illetve gondozás teljesítésére.

Az öröklési szerződés jogi következménye, hogy az eltartó lesz az eltartott által  öröklési szerződéssel lekötött vagyonának a tulajdonosa a törvényes örökös helyett, feltéve, hogy az eltartott a szerződést követően még legalább 2 évig nem huny el.

A törvényes örökösök abban  az esetben  a hagyatékból nem részesülnek, ha az öröklési szerződés ellenértéke az eltartott valamennyi ingó és ingatlan vagyonát tartalmazza. 2 éven belüli eltartotti elhalálozás esetén azonban kötelesrészt igényelhetnek.

 

Ajándékozható-e egy tartási joggal terhelt ingatlan?

Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszol, , , ,
Share Button

Ajándékozható-e egy tartási joggal terhelt ingatlan?

Eltartási szerződés hatálya alatt álló ingatlant sem az eltartó, sem az eltartott nem ajándékozhatja el. A tartási jog biztosítékaként általában elidegenítési és terhelési tilalom is rá van jegyezve az adott ingatlan tulajdoni lapjára.

Az eltartott akkor ajándékozhatja el az ingatlant, ha az eltartási szerződést a felek közös megegyezéssel megszüntetik.

Fontos tudni, hogy az eltartó ebben az esetben sem ajándékozhat, hiszen a megszüntetés az eredeti állapotot állítja helyre, így az eltartott tulajdonjoga kerül visszajegyzésre az ingatlan tulajdoni lapjára.

Köthető-e eltartási szerződés mezőgazdasági ingatlanra?

Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszol, , , , , ,
Share Button

Kérdésem a következő: Élettársam 2014-ben meghalt és mivel egyedüli gyermek volt, édesanyjáról most én gondoskodom. Édesanyja végrendeleti örökösként ¾ részben örökölt fiától egy 3000 m2-es zártkerti szántót.

Köthetek-e erre az ingatlanra eltartási szerződést az édesanyával? Ha igen, akkor ezt is ki kell függeszteni? Sajnos nem tudjuk művelés alól kivonni, mert az ¼ rész kötelesrészi örökös (apa) nem adja hozzájárulását.

A művelés alól ki nem vett zártkert a földforgalmi törvény hatálya alá tartozik. Ilyen föld 3 / 4 –ed osztatlan közös tulajdonjogának megszerzése nem közeli hozzátartozó javára csak adásvétel jogcímen lehetséges feltéve, hogy a megszerzendő földrészlettel együtt a vevő tulajdonában/használatában nincs 10.000 m2 föld.

Fontos tudni, hogy földműveseknek 60 napon belül elővásárlási joguk van. Megjegyzem ilyen jellegű zártkerti ingatlanra, közös tulajdonba véve nem jellemző az elővásárlási joggyakorlás.

Az 1 / 4-ed tulajdonostársnak a Ptk. szerint van elővásárlási joga, melyet 60 napon belül gyakorolhat. Eltartási szerződés helyett javaslom az adásvételt, melyből befolyó vételárat – ha van elővásárlási joggyakorlás – Önnek ajándékozhatja élettársa édesanyja. Természetesen eltartási szerződést élettársa édesanyjával köthet a zártkerten kívüli vagyonra.

Megtámadható-e az életjáradéki szerződés?

Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszol, , , ,
Share Button

Lányommal 16 éve semmilyen kapcsolatom nincs. Életjáradéki szerződést szeretnék kötni. A szerződést megtámadható-e 5 éven belüli elhalálozásom estén? Köteles rész jár-e?

Az életjáradéki szerződés jogi következménye, hogy az eltartó lesz az eltartott által életjáradéki szerződéssel lekötött vagyonának a tulajdonosa a törvényes örökös helyett, feltéve, hogy az eltartott a szerződést követően még legalább 2 évig nem huny el.

A törvényes örökösök ugyanis a hagyatékból nem részesülnek, ha az életjáradéki szerződés ellenértéke az eltartott valamennyi ingó és ingatlan vagyonát tartalmazza. 2 éven belüli eltartotti elhalálozás esetén kötelesrészt igényelhet a törvényes de az életjáradéki szerződés megtámadása az örökös által nem megalapozott.

Eltartási szerződéssel elérhető-e, hogy az örökösök ne örököljenek?

Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszol, , , , ,
Share Button

Szeretnék életem végére eltartási szerződést kötni az ingatlanom fejében. Mind a két gyerekemet ki kívánom tagadni. Megtehetem?

Az eltartási szerződés jogi következménye hasonló a végrendelet útján tett kitagadáshoz, ha az eltartott a szerződést követően még legalább 2 évig nem huny el. A törvényes örökösök ugyanis a hagyatékból nem részesülnek, ha a tartás ellenértéke az eltartott valamennyi ingó és ingatlan vagyonát tartalmazza. 2 éven belüli eltartotti elhalálozás esetén az örökös kötelesrészre jogosult.

Eltartási szerződés megléte esetén jár-e örökség a többi örökség várományosnak?

Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszol, , , , , ,
Share Button

Nagyapám halála után az ő része a házból 3 felé lett elosztva, édesanyám és 2 testvére örökölt. Édesanyám halála után az ő része a testvéremé és az enyém lett. Most meghalt a nagymamánk, vele eltartási szerződést kötött a nagynéném, kérdésem, hogy így jár-e nekünk valami a nagyanyánk után illetve összességében mire tarthatunk igényt? Készpénzben kell hogy kifizessenek minket?

Az eltartási szerződés jogi következménye, hogy a törvényes örökösök nem öröklik meg az eltartási szerződéssel lekötött eltartotti vagyontárgyakat, feltéve hogy az eltartott a szerződést követően még legalább 2 évig nem huny el.

A törvényes örökösök ugyanis a hagyatékból nem részesülnek, ha a tartás ellenértéke az eltartott valamennyi ingó és ingatlan vagyonát tartalmazza. 2 éven belüli eltartotti elhalálozás esetén elszámolási jogviszony keletkezik az örökös és az eltartó között, mely vagy készpénzben vagy ingatlan tulajdoni hányadban rendezhető. A régi Ptk. a 2 éves intervallumot nem tartalmazta.

Eltartási szerződés kötése esetén örököl-e az eltartó felesége, ha ő nem szerződő fél, de aktív részese az eltartásnak?

Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszol, ,
Share Button

Anyósom 2014-ben kötött házasságot az akkori párjával  (nem apósommal), akivel már évek óta együtt élt (az együttélésről nem volt papír).

Az új férj (neki van egy előző kapcsolatból született lánya) már akkor évek óta eltartási szerződésben volt egy idős nénivel, ez a szerződés a tényleges együttélésük előtt nem sokkal köttetett, ez már lassan 7 éve.A néni azóta is él, fekvő beteg teljes ellátásra szorul, sajnos nagy részben anyósom gondozza.

Ha a néni meghal, anyósomat illeti -e bármi a néni vagyonából? Illetve azzal nem vagyok tisztában, hogy az eltartási szerződés megkötésénél már a megkötéskor a férjére került a ház és egyéb vagyon, vagy a néni halálakor fog?

Ha illetné is bármi kizárhatják-e úgy, hogy a férje lányára íratják a vagyont? Ezen kívül más örökség amit a férj (még élő édesanyja után) örököl abból anyósom jogosult lesz-e bármire, vagy minden a lányát illeti?

Az eltartási szerződés  kizárólag  az eltartó és az eltartott közötti jogviszony. Az ingatlan  az eltartási szerződéssel azonnal az eltartó nevére kerül átírásra és tartási jog lesz bejegyezve az eltartott javára.  Az eltartatott halálát követően az eltartó az ingatlan tulajdoni jogát átajándékozhatja a lányának.

Jár-e köteles rész eltartási szerződés esetén?

Köteles rész, Öröklési jog, Ügyvéd válaszol, , ,
Share Button

Édesapám 2016.04.06-án meghalt.2016.04.07.-én tudtam meg, hogy eltartási szerződést kötöttek Apuval 2-hónapja. A házaspár Apu gondját viselte,mi úgy tudtuk mindenért fizetett (receptkiváltásért, mosásért, mosogatásért, stb.)

Kérdésünk:jár-e nekünk köteles rész, vagy ne is pereskedjünk?

Két éven belül ha meghal az eltartott – kötelesrészt igényelhetnek az örökösök a hagyatéki eljárás során az illetékes közjegyzőnél.

Eltartási szerződés kötésével elkerülhető-e, hogy köteles részt kelljen fizetni az örökségből?

Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszol, , , ,
Share Button

„Köteles résztől egy örököst megfosztani kitagadással lehet vagy öröklési, tartási szerződés kötésével. Ez utóbbi kettő esetében szükséges legalább 2 évnek eltelnie a szerződéskötés és a halál eset között.”

Mindenféleképpen szeretném első házasságomból született gyermekemet, teljesen kizárni az örökségből. 6 évvel ezelőtt, írásban közölte velem, hogy nem kívánja tartani velem a továbbiakban a kapcsolatot.Azóta nem beszéltünk, nincs semmiféle kapcsolat közöttünk.

A kitagadás nem 100%-os megoldás, viszont Ön ír egy másik lehetőségről: a tartási szerződésről. A kérdésem az lenne, hogy pontosan ez mit is jelent és hogy köthet-e szerződést a velem egy háztartásban élő, második házasságból született gyermekemmel ? Ebben az esetben, 100 %-os lenne a köteles részből való kitagadás?

A tartási szerződéssel a tulajdoni jog – ingatlan estében – azonnal az eltartó nevére kerül bejegyzésre.

A kötelem a két fél között, hogy  szükség esetén  gondozni,  illően eltemettetni kell az eltartottat. Ez közeli hozzátartozók között is érvényes, de az új szabályok szerint  legalább két év  kell hogy teljen az eltartási szerződés kötés és  eltartott halála között hogy  kötelesrészt ne kelljen fizetni.

Milyen megállapodással biztosítható, hogy egy ingatlan az eltartó nevére kerüljön?

Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszol, ,
Share Button

78 éves nagynénémnek segítek sok mindenben évek óta egyedüli pesti rokonként. A nővére vidéken él, és neki vannak gyermekei (mint én is), más rokona nincs.

Kérdésem: milyen szerződéssel lehetne lakását a végzett és ezután végzendő segítségek, szolgáltatások fejében a jelenlegi törvényi környezetben mindkettőnk biztonsága mellett megoldani a javamra?

Kössenek eltartási szerződést. Ez  azt jelenti hogy Ön lesz az ingatlan azonnali tulajdonosa annak fejében , hogy  tartani köteles a tulajdonos nagynénit-mely megfelel a mai körülményeknek.

3 / 5 oldal12345