közjegyző címkével jelölt bejegyzések

Milyen meghatalmazás, milyen hitelesítéssel fogadható el banki ügyekben?

Banki ügyek, Ügyvéd válaszol,
Share Button

Magyar ügyvéd által készített teljes bizonyító erejű magánokiratba foglat meghatalmazással konzuli aláírás hitelesítéssel a meg hatalmazott lezárhatja a meg lévő lakás hitelemet (az ingatlant el kívánom adni és jelenleg külföldön tartózkodom )?

Az apostillevel ellátott és OFFI fordítással rendelkező, ügyvéd által készített és ellenjegyzett okiratok általában  minden hatóságnál elfogadhatóak így a banknál is. Gyakorlati tapasztalat, hogy a bankok közjegyző által készített meghatalmazást fogadnak el.

Milyen meghatalmazás fogadható el adásvételi szerződésben történő képviselethez?

Az ingatlanszerzés alapvető szabályai, Ingatlanjog, Ügyvéd válaszol, , , , , , ,
Share Button

Lányomnak van egy lakása Budapesten, ahol én holtig tartó haszonélvező vagyok. Lányom hosszú ideje külföldön él, és úgy döntött, hogy eladja ezt a lakást.

Szeretné, ha az eladást teljes egészében én intézném, nem tud hazajönni az eladás lebonyolítására. Azt szeretném megtudni, hogy milyen meghatalmazás szükséges a teljes körül lebonyolításhoz.

Elegendő-e, ha a lányom által aláírt meghatalmazást ügyvéd hitelesíti? Ingatlanközvetítő iroda szerint konzulátusi ellenjegyzés szükséges.

Külföldön magyar meghatalmazó, magyar konzul előtt, vagy külföldi közjegyző előtt apostillével, (és ennek OFFI fordításával) írhat alá olyan meghatalmazást, amely Földhivatali ügyintézéshez- tulajdonjog változás átvezetéséhez alkalmas. A meghatalmazott ugyan ezt az okiratot magyar ügyvéd vagy közjegyző előtt írhatja alá érvényesen.

Ezen okirattal Ön a lánya budapesti ingatlana eladását teljes körűen intézheti. Eldöntendő kérés továbbá, hogy az Ön haszonélvezeti joga megszüntetésére ingyenes lemondással vagy ellenérték fejében kerül e sor. Ez utóbbi esetben Ön mint haszonélvező vagyoni értékű jog  eladói félként szerepel a vonatkozó adásvételi szerződésben.

Másik lehetőség: akár a meghatalmazás akár a szerződés aláírható külföldön ha az ügyvéd távazonosítást végez a felekről.

Megtámadható-e a végrendelet?

Köteles rész, Öröklési jog, Ügyvéd válaszol, , , , , , ,
Share Button

Nagybátyámnak én vagyok az egyedüli rokona. Nagybátyám végrendelkezett a barátnője javára/ nem felesége, nem élettársa/ ügyvéd előtt, közjegyzővel hitelesítve.

Kizárás, kitagadás esetén megtámadható-e a végrendelet? Köteles rész jár-e nekem?

Öröklésből való kiesés legfontosabb esete a kizárás/kitagadás. A Ptk. taxatíve felsorolja a kitagadás eseteit, melyek fennállásáról vagy fenn nem állásáról – megtámadás esetén – a bíróság dönt.

Ha a végrendeletben meghatározott tényállás – azaz a kitagadási ok – a bírósági bizonyítási eljárás során nem állja meg a helyét, akkor a bíróság megállapítja az öröklés tényét vagy a köteles részhez való jogot.

Fontos tudni, hogy minden végrendelet bíróság előtt megtámadható, viszont lényeges azt is előre látni, hogy csak a jogalappal tett megtámadás vezet eredményre.

Kit illet az örökség, ha mi lemondunk róla?

Öröklési jog, Öröklésről való lemondás, öröklés visszautasítása, Ügyvéd válaszol, , , , ,
Share Button

Bátyám elhunyt és több a mínusz mint a plusz amit örökölünk , így úgy döntöttünk, lemondunk mindenről. Vannak gyermekeink akik kiskorúak, ők is örökölhetnek, így lemondunk az ő nevükben is.Ki lesz az örökös?

 

A visszautasított hagyaték a Magyar Államot illeti. A visszautasítást az utolsó törvényes örökösnek is meg kell azonban tennie, hogy a magyar állam öröklése joghatályosan beálljon.

Megtámadhatom-e a végrendeletet?

Hagyaték átadása, Öröklési jog, Ügyvéd válaszol, , , , ,
Share Button

Nagymamám húga elhunyt, neki saját családja nem volt. A testvérei és szülei már szintén nem élnek, az én édesapám sem. Illetve nincs egyetlen  rokona sem, rajtam kívül.

A nagynéném végrendeletet készített, melyben az egyik szomszédját nevezte meg örökösként. A végrendelet elkészülése előtt a nagynéni több hónapot töltött pszichiátriai kezelés alatt.

Ebben az esetben örökölhetek-e a nagynéném után, vagy van-e arra esély, ha megtámadom a végrendeletet, hogy sikerrel járok?

A törvényes örökös végrendelet esetén köteles részre jogosult.  Az, hogy valaki törvényes örökös-e, azt az illetékes közjegyző állapítja meg. A végrendelet érvényességét csak bírósági úton lehet megkérdőjelezni.