özvegyi jog törlése címkével jelölt bejegyzések

Újra házasodás esetén elvész-e az özvegyi jog a régi ptk. szerint?

Az ingatlanszerzés alapvető szabályai, Ingatlanjog, Ügyvéd válaszol, , ,
Share Button

Anyósom férje kb. 20 éve meghalt, de azóta anyósom kétszer is újraházasodott 2013 előtt valamikor meg 2016 -ban.

Az új házasságokból gyermek nem született így az „özvegyi” jogot a régi törvény szerint elvesztette de az új szerint meg visszakapta, vagy csak az nem veszti el az özvegyi jogot aki mostanság házasodik újra ?

A régi Ptk. szerint az özvegy, ha újabb házasságot köt özvegyi joga megszűnik és mivel Ön azt említi, hogy az új Ptk. hatálybalépése előtt ez a tény bekövetkezett, így anyósa özvegyi joga is töröltethető az ingatlan-nyilvántartásból.

Hogyan szüntethető meg a haszonélvezeti jog?

Haszonélvezet, Ingatlanjog, Ügyvéd válaszol, , , , , , , ,
Share Button

Feleségemmel második házasságban élünk mindennemű szerződés nélkül.

Már házasságunk alatt Ő eladta a volt lakását ahol mi  nem éltünk együtt és vett helyette egy másikat, ahol  az Ő gyereke él.

Bár lényegesen fiatalabb nálam,szeretné tudni: ha Ő meghal, lesz-e nekem haszonélvezeti jogom az Ő lakásán, ami ezek szerint nem „közösen lakott” lakás.

Ha mégis lesz, hogyan mondhatok én le róla?

A haszonélvezeti jog egyoldalú nyilatkozattal bármikor megszüntethető. Ha közeli hozzátartozó a tulajdonos, egyenes ági rokonok között a haszonélvezeti jog megszüntetése illetékmentesen történhet.

2014 március15-től hatályba lépett PTK szerint  az özvegyi haszonélvezeti jog csak a közösen lakott lakásra jöhet létre. Az Ön által kérdezett, más által lakott lakásra nem.

Illetékmentes ajándékozás

Adójog, Illetékmentesség, Ügyvéd válaszol, , , , , ,
Share Button

Arra gondoltam, hogy most (még le sem vette a földhivatal a haszonélvezetet), mindkét fél ingatlanomat a házastársamnak ajándékozom.

Ha a házastársamnak ajándékozom a nevemen lévő fél részeket, akkor, mint külön vagyonból történt ajándékozás is illetékmentes, vagy csak ha a közös vagyonból történt volna az ajándékozás? (Mindkét ingatlant még házasságkötésünk előtt örököltem, külön vagyonom).

Ha illetékmentes az ajándékozás, a NAV felé be sem kell azt jelenteni?

A házastársra ajándékozásnak nem akadálya az özvegyi jog – de javaslom ajándékozás előtt halotti anyakönyvi kivonat bemutatásával töröltesse az özvegyi jogot az Ön ingatlanrészeiről.

A házastársa illetékmentesen szerezheti meg az ajándékot.

Az okiratot szerkesztő ügyvéd jelenti le az ajándékozás tényét a NAV-nak.