regisztrált földműves címkével jelölt bejegyzések

Hol történik a földművesek regisztrációja?

Share Button

Tanya vásárlás előtt állok, elvégeztem az Aranykalászos képzést és szeretném megkérdezni, hogy hol kell regisztrálni bizonyítványommal és milyen teendőim vannak még, hogy földet vásárolhassak végre?

Az internetről letöltheti a „földművesként való nyilvántartásba vétel iránti kérelem” nyomtatványt, melyet az illetékes földhivatalnak kell kitöltve, aláírva, melléklettel felszerelve beadni.

Mennyi földet vásárolhatok saját célú művelésre, milyen képzés szükséges ehhez a tevékenységhez?

Share Button

Munkanélküliként szeretném megélhetésemet háztáji, elsősorban saját célra történő növénytermesztéssel biztosítani. Mekkora területet kellene vennem?
Hogy vehetek földterületet, kell-e, ajánlott-e elvégeznem képzést? Ha igen, milyet?

Saját célra történő földművelést és növénytermesztést az új földforgalmi törvény azzal segíti, hogy minden magyar állampolgár (uniós is) 10.000 m2 –ig vásárolhat földet zártkertben és külterületen egyaránt.

Ehhez nem szükséges földművesnek lenni, sem őstermelőnek, sem tanfolyamot elvégezni.

A 10.000 m2 be beszámít a már birtokolt vagy tulajdonolt föld. Ha többet kíván vásárolni, ahhoz valóban regisztrált földművesnek kell lennie. Az ilyen képzésekről (azok indulási helyeiről és költségeiről) a Nemzeti  Agrárkamara oldalán tájékozódhat.

Két regisztrált földműves közül melyiket illeti meg az elővásárlási jog?

Share Button

Termőföld (szántó) vásárlása kapcsán szeretnék felvilágosítást kérni az elővásárlási jogosultság sorrendjéről.

A szóban forgó szántó szerinti település lakója vagyok ( több, mint 3 éve), rendelkezem őstermelői igazolvánnyal, regisztrált földműves vagyok. Évek óta gazdálkodok.

Az általam benyújtott adás-vételi szerződésre egy szomszéd faluban élő ( 3 km-re) családi gazdálkodó, regisztrált földműves személy jelentett be igényt.

Jelenleg egyikünk sem használója, és nem is szomszédja az érintett területnek. Kérdésem, ez esetben ki jogosult a vásárlásra?

2013. évi CXXII. törvény a mező- és erdőgazdasági földek forgalmáról

18. § (1) A föld eladása esetén az alábbi sorrendben elővásárlási jog illeti meg:

a) az államot a Nemzeti Földalapról szóló törvényben meghatározott földbirtok-politikai irányelvek érvényesítése céljából, valamint közfoglalkoztatás, illetve más közérdekű cél megvalósítása érdekében;

b) a földet használó olyan földművest,

ba) aki helyben lakó szomszédnak minősül,

bb) aki helyben lakónak minősül, vagy

bc) akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adás-vétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van;

c) az olyan földművest, aki helyben lakó szomszédnak minősül;

d) az olyan földművest, aki helyben lakónak minősül;

e) az olyan földművest, akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adás-vétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van.

(2) *  Az (1) bekezdés d)-e) pontjában meghatározott földművest – az elővásárlásra jogosultak sorrendjében – megelőzi

a) a föld fekvése szerinti településen az elővásárlási joga gyakorlását megelőzően legalább 3 éve állattartó telepet üzemeltető azon helyben lakó földműves, aki tulajdonszerzésének a célja az állattartáshoz szükséges és azzal arányban álló takarmányszükséglet biztosítása és rendelkezik az e törvény végrehajtására kiadott rendeletben meghatározott állatsűrűséggel

aa) rét, legelő (gyep), vagy fásított terület művelési ágban nyilvántartott föld eladása esetén szarvasmarhafélék, ló, szamár, öszvér, juh, kecske vagy méh állatfajok vonatkozásában,

ab) *  szántó művelési ágban nyilvántartott föld eladása esetén az aa) alpontban fel nem sorolt állatfajok, valamint szarvasmarha vonatkozásában, továbbá engedély vagy bejelentés alapján nyilvántartásba vett takarmány-vállalkozásnak minősül;

b) *  a szántó, kert, szőlő, gyümölcsös művelési ágban nyilvántartott föld eladása esetén az a földműves, akinek a lakóhelye vagy a mezőgazdasági üzemközpontja legalább 3 éve azon a településen van, amelynek közigazgatási határa az adásvétel tárgyát képező föld fekvése szerinti település közigazgatási határától közúton vagy közforgalom elől el nem zárt magánúton legfeljebb 20 km távolságra van, és aki számára a tulajdonszerzés célja földrajzi árujelzéssel, továbbá eredetmegjelöléssel ellátott termék előállítása és feldolgozása, vagy ökológiai gazdálkodás folytatása;

c) a kert, szőlő vagy gyümölcsös művelési ágban nyilvántartott föld eladása esetén az a helyben lakó földműves, aki számára a tulajdonszerzés célja kertészeti tevékenység folytatásához szükséges terület biztosítása;

d) a szántó művelési ágban nyilvántartott terület eladása esetén az a helyben lakó földműves, aki számára a tulajdonszerzés célja vetőmagelőállításhoz szükséges terület biztosítása.

(3) *  A közös tulajdonban álló föld esetében a tulajdonostárs tulajdoni hányadának eladása esetében az (1) bekezdés b)-e) pontjában, valamint a (2) bekezdésben meghatározott földműveseket – az elővásárlásra jogosultak sorrendjében – megelőzi az adásvételi szerződés megkötésekor legalább 3 éve tulajdoni hányaddal rendelkező földműves tulajdonostárs. Házastársi közös vagyon megszüntetése esetén a 3 évbe beszámít azon időtartam is, amely alatt a közös vagyonba tartozó ingatlanrész az elővásárlási jogával élni kívánó tulajdonostárs házastársának tulajdonát képezte.

(4) *  Az (1) bekezdés c)-e) pontjában, valamint a (2) és (3) bekezdésben meghatározott jogosulti csoportokon belül az elővásárlásra jogosultak sorrendje a következő:

a) családi mezőgazdasági társaság tagja vagy őstermelők családi gazdaságának tagja,

b) fiatal földműves,

c) pályakezdő gazdálkodó.

 

Lehetek-e agrárgazdálkodó külföldön szerzett diplomával?

Share Button

Agrártudományt tanulok Németországban, a Bonni Egyetemen. Lehetek-e már a tanulmányok befejezését megelőzően agrárgazdálkodó Magyarországon, nyithatok e egy saját sertésneveldét, vehetek-e ehhez tanyát, vagy bérelhetek-e?

Földműves Ön akkor lesz Magyarországon  Önt is nyilvántartásba veszik A nyilvántartást a Földhivatal vezeti és  a 38/2014 (II.24) Kormányrendelet szól róla. A nyilvántartásba vételhez a megfelelő iskolai végzettséget igazolni kell. Külföldön szerzett agrárvégzettségét honosítani szükséges. A külföldön szerzett agrárdiploma honosításával kapcsolatban bármely magyarországi agrárkamaránál érdeklődhet, vagy Budapesten, az Oktatási Hivatalban.

http://www.oktatas.hu/kapcsolat/kozponti_ugyfelszolgalat

Az Ön elképzelése ezt követően valósulhat meg. Termőföldet magánszemélyként 1 hektárig vásárolhat, regisztrált agrárgazdálkodóként max. 300 HA földet vásárolhat, ill. további 900 HA földet bérelhet.

3 / 3 oldal123