tulajdonrész címkével jelölt bejegyzések

Mikor mellőzhető a kifüggesztés/jóváhagyás?

Share Button

Konkrét termőföld területet szeretnék vásárolni, amely a tulajdonos 1/1 tulajdona, mérete 9200 m2.

Földműves vagyok a településemen, de szeretném kifüggesztés nélkül megvenni, mert várhatóan az elővásárlásra előbbre soroltak megvennék helyettem.

Járható-e az, ha tulajdonrészt vásárolnék (pl.1/20-ad rész)és ezt követően a fennmaradó rész megvásárlásával 1/1 tulajdonossá válnék. A tulajdonrész adásvételét ki kell-e függeszteni az előbbi esetben? Milyen egyéb lehetőség van esetleg a föld megvásárlására?

Föld  tulajdoni hányada vétele is jóváhagyással/kifüggesztéssel hatályosul. Csak akkor lesz az Ön tulajdona a földrész ha nem lesz elővásárlási joggyakorlás a kifüggesztés 60 napja alatt.Ha már résztulajdonos lesz az ingatlan 1/1 -ed megvásárlásához mellőzhető a kifüggesztés/jóváhagyás.

Mi a vevő teendője, ha 29 tulajdonos van az osztatlan közös ingatlanban?

Share Button

Osztatlan közös tulajdonban lévő erdőben szeretnék vásárolni erdő- részt. 29 tulajdonos van összesen.

Mindenkit tértivevényes levélben ki kell értesíteni a vásárlási szándékról? Esetleg tényleg van erre vonatkozóan szabály, hogy 20 tulajdonos felett nem kell kiértesíteni?

Fontos megjegyeznem,hogy nincs tulajdonrészem ebben az erdőben még, kívülálló vagyok.

Javaslom, hogy az illetékes földhivatal jogászával vegye fel a kapcsolatot, hogy a földhivatal gyakorlata szerint mely sokaságtól kezdve nem kéri a tulajdonostársak nagy számára való tekintettel az elővásárlási joggyakorlás tértivevény útján történő alkalmazását.