válás közös megegyezéssel címkével jelölt bejegyzések

Mire számíthatok a házastársi vagyonközösséget megszüntető perben?

Családjog, Ügyvéd válaszol, Válás közös megegyezéssel, ,
Share Button

Hat éve vagyunk házasok férjemmel, házasságunk tavaly megromlott, ki lett mondva, hogy elválunk. Van két kiskorú gyermek is.

Tavaly vettünk egy házat közösen, a tulajdoni lapon bejegyzett arányok: 15% az övé, 85% az enyém. Ez azért is alakult így, mert én eladtam a lakásomat, és azt egy az egyben befektettem a házba, vagyis ez képezi a 85%-ot. Az eladott lakást még 11 évvel ezelőtt kaptam a szüleimtől, 100%-ban az én nevemen volt.

Férjem anyagilag semmit nem tett hozzá az új házhoz, a szülei adtak neki pénzt a maradék 15%-ra, valamint ezen felül még 4 millió forintot felújításra. Vagyis a ház 28,5 millió forintunkba került, ebből én 20,5-et, ő 8-at tett bele a szülei révén.

Ha jól tudom, a lakásom eladásából származó pénz külön vagyonnak minősül, hiszen már jóval házasság előtt az enyém volt. A kérdésem az lenne, hogy most, hogy válunk, és a tulajdoni lapon 15-85%-os arány van feltüntetve, hogyan alakul a vagyonmegosztás majd?

A 20,5 milliómra biztosan számíthatok, hiszen az külön vagyon volt, amit ráadásul a szüleimtől kaptam? Valamint a fennmaradó rész (nyilván amennyiért eladjuk a házat) hogyan oszlik meg?

Férjemnek semmilyen papírja nincs arról, hogy valóban a házra költötte az ajándékba kapott pénzt, mégis köti az ebet a karóhoz, hogy bármennyiért is adjuk el, neki jár a 8 milliója.

A tulajdoni lapon feltüntetett  tulajdoni arányok mutatják a jelenleg fennálló vagyoni helyzetet. A házastársi vagyonközösséget megszüntető perben van helye ellenbizonyításnak, de javaslom, hogy ehhez jogi szakértőt vegyen igénybe. Közös akarattal  az osztozkodás  peren kívüli egyezséggel is rendezhető.

Hogyan zajlik a vagyonmegosztás válás esetén?

Családjog, Ügyvéd válaszol, Válás közös megegyezéssel, , , , ,
Share Button

A férj német állampolgár, a feleség magyar. Lakhely Ausztria már közel 7 éve. A házasság Magyarországon köttetett, 2 közös gyermek született 5 év alatt.

Bérlakásban élnek, a folyószámlák, megtakarítások  mindkét fél számára hozzáférhetőek, és mindkét néven futnak. A két személyre íratás már a házasság előtt megtörtént.

Egy közös autó van, amely a férj nevére van írva, de a házasság alatt közösen vásárolták, a feleség használja, tankolja .

A gépjármű tulajdonjogáról a férj maga döntött, a felség megkérdezése nélkül. Utólag tájékoztatta a tényállásról. 

A feleségnek az első gyermek születése óta önálló bevétele csak a  gyes- gyed.

A férj munkája miatt a gyerekek logisztikájában nem vesz részt, a feleség aki diplomás, a munkaerőpiacon elhelyezkedhetne, könnyen mégsem tud a gyerekek ellátása miatt, mert egyéb segítségük nincs.

A férj munkabeosztására ( 6-20:30 és napokig tartó üzleti utak) hivatkozva a gyereknevelésben nem vesz részt, átlagon felüli keresettel bír. Egy esetleges válás esetén a vagyonmegosztás hogy alakulna? Gyerekek elhelyezése?

A magyar jog szerint a válás legegyszerűbb módja az ún. közös megegyezéses válás. Ennek lényege, hogy a házas felek egyeznek meg abban, hogy kinél lesznek a gyermeke elhelyezve, havi mennyi összeget fizet a másik házas fél gyermektartásdíjként és, hogy a közös lakás használatára melyik fél lesz jogosult kizárólagosan a gyermekekkel együtt.

Ha a másik fél elhagyja a közös lakást, a szülői felügyeleti jogot is és a gyermekláthatási jogot is szabályozni kell ebben a megállapodásban, mely magyar ügyvéd előtt köttetik meg, melyet a bíróság hagy jóvá.

Ha nincs ilyen megegyezés a felek között, a bíróság dönt.

Megszűnik-e a válással az eltartási kötelezettség, ha az eltartási szerződés az elvált férjjel közösen köttetett?

Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszol, , , , , , ,
Share Button

A szüleim eltartási szerződést kötöttek velem és a férjemmel. Édesapám már nem él, tehát jelenleg az édesanyámról kell gondoskodnunk.

Négy hónappal ezelőtt elváltunk , a férjem a házunk rá eső tulajdonjogáról lemondott és a fiúnknak ajándékozta. Az eltartási szerződést nem bontottuk fel. A kérdésem az hogy köteles e a férjem részt venni az édesanyám gondozásában?

Az eltartási szerződés bizalmi jogviszony. Önök eltartói oldalon egyetemlegesen kötelesek a tartást megtenni, ami azt jelenti, hogy vagy egyikőjük, vagy másikójuk, vagy közösen  helytállni tartoznak a vállalt kötelezettségekért.

Az eltartott csak abban az esetben kérheti bíróságtól a szerződés megszüntetését, ha az eltartás , gondozás nem teljesül. Kettőjük életében a tartás teljesítése nem okozhat gondot. Más a helyzet, ha Ön előbb elhalálozna, mint az eltartott. ebben az esetben az Ön volt férje tartozna helytállni az Önök által vállalt kötelezettségekért az Ön gyermekeivel egyetemlegesen.

Az eltartási szerződés-közös megegyezéssel-bármikor módosítható. Javaslom, hogy az eltartói oldalt az Ön személyére csökkentsék, egy ilyen szerződésmódosítás keretében.

Válás esetén mi képezi a vagyonmegosztás tárgyát és milyen mértékben?

Családjog, Házastársi vagyonközösség, Ügyvéd válaszol, , , , , ,
Share Button

Válóper előtt állok. Jelenleg közös tulajdonban (1/2-1/2) lévő lakásunkban élünk két kiskorú gyermekünkkel. Amennyiben elhagyom a lakást, annak esetleges (remélt) eladása esetén a tulajdoni, értékbeni rész változik-e?

A testvéremmel közösen szüleinktől kapott nyaraló (melynek fele a tulajdonom, és már házasságunk alatt kaptuk) a közös vagyon részét képezi-e?

Ingatlan értékesítése során a vételár felosztása az eladók között az aktuális tulajdoni lapon szereplő hányaduk arányában történik. A vételár mértékét az a forgalmi érték határozza meg, amennyiért a vevő az ingatlant megvásárolja.

Ha Ön most hagyja el az ingatlant és 10 év múlva lesz eladva, feltételezhetően az ingatlan forgalmi értéke és ezzel együtt vételára is növekedni fog.

A szülőktől ajándékban kapott nyaraló nem képezi házastársi közös vagyon tárgyát, az külön vagyon ún. ági vagyon.

Hogyan gyorsítható a válási procedúra?

Családjog, Ügyvéd válaszol, Válás közös megegyezéssel,
Share Button

Gyermekem válópere – lassan egy éve tart (ő nem akart válni, a felesége adta be a válókeresetet elhidegülés címen). A feleség kizárólagos jogot akar a gyermekek nevelésére, a közös tulajdonuk felét pedig készpénzben a kezébe kéri. Lakóház (iker) és nyaraló a hegyekben – nem lehet egykettőre eladni.

A válóper során gyermekem fizet, a felesége illetékmentességet kért az alacsony fizetése miatt (augusztusban Görögországban nyaralnak a gyermekekkel). Semmi más megoldásba nem hajlandó belemenni, a gyermekem fizeti az összes rezsit, a feleség is a lakásban lakik, pokollá téve a család életét (egyik dühkitörése alkalmával sajnos gyomorszájon rúgta a férjét a gyermekei szeme láttára, azok fogták le, és ez csak egy példa). 18 és éves fiú és és 12 éves lány a két gyermek. Legújabb kívánsága 16 millió Ft. készpénzben, a gyermekek után 60.000.- Ft. Mit lehet tenni, hogy hamar – egy év után lezáródjék végre a válóper?

A nem közös megegyezéses válás esetén a bíróság ítéletével választja el a házas feleket. Az ítélet megalapozottsága megköveteli a teljes tényfeltárást és szükség esetén a bizonyítási eljárást. Ezen hosszadalmas eljárást küszöböli ki a közös megegyezéses válás. Ez utóbbi esetben a házasfelek egyezséggel rendezik a válásukat, melyet a bíróság jóvá hagy. A jóváhagyásnál fontos szempont a gyermekek érdekvédelme. Amennyiben van remény az egyezség megkötésére, ezt a bírósági eljárás során is megtehetik a házasfelek. Ez gyorsítaná az ügy befejezését.

 

 

 

Válás közös megegyezéssel

Családjog, Ügyvéd válaszol, Válás közös megegyezéssel,
Share Button

Válni szeretnénk a feleségemmel közös megegyezéssel. Vagyonmegosztási nyilatkozatról szeretnék érdeklődni.

Van egy ingatlan a kettőnk nevén fele fele arányban, az ingatlant jelzálog terheli és közüzemi számla elmaradás terheli az értéke nagyságában. Lemondana a részéről amennyiben átvállalom az adósságot teljes mértékben.

 Van-e erre lehetőségem? A bank adós-társcserét engedélyez.

Át lehet-e íratni az új párom tulajdonába a részét, mert ő lenne az adóstárs?  Kell fizetni ezért valami illetéket?

Az ingatlan felét házastársi tulajdonjog /vagyon rendezés keretében  Ön, mint házastárs nevére lehet „átíratni” új adóstárs bevonása mellett. A házastársi vagyonjogi szerződéssel  Ön lesz a kizárólagos tulajdonos. A házastársi vagyonjogi megállapodás általában illetékmentes.

Új párja az ingatlan felét  adásvétel keretében szerezheti meg. A vagyonszerzési illeték 4 %. Ehhez is kell a Bank hozzájárulása, hiszen elidegenítési tilalom  van jegyezve az ingatlanra – a Bank javára.

Az ügy ura  a Bank. Ha mindkét verziót támogatja Önök döntsenek a megfelelő okirat mellett.

Okiratszerkesztés közös megegyezéses váláshoz

Családi jog, Jogi kisokos, ,
Share Button

A házasságok sokszor válással végződnek. Ennek könnyítését szolgálják az ún. házastársi vagyonközösség megszüntetési megállapodások.

Ha a felek megegyeztek egymással a vagyon megosztásában és közös megegyezéssel kérik házasságuk felbontását a bíróságtól, akkor ügyvédi okiratba foglalhatják a válás és a megosztás részleteit.

Ez az okirat kerül benyújtásra a bírósághoz, aki azt jóváhagyja és ezáltal a felek elváltnak tekintendőek.

Az ügyvédi okiratban, ha közös gyermek van annak elhelyezéséről, tartásáról, láthatásáról kell egyezséget kötniük. A közös lakás használatát a jövőre nézve meg kell határozniuk.

Lehetőség van házastársi tartásra vonatkozó megállapodást kötni, de ez ritkán fordul elő.

A házastársak közös ingó és ingatlan vagyonát is érdemes ezen megállapodásba foglalni, mert így – bírósági jóváhagyással – véglegesen megszűnik a házastársak között minden közösködés.

A jóváhagyott egyezség ugyanis az ingatlan- nyilvántartásba is bejegyzést nyer.

Jó hír, hogy vagyonszerzési illetéket sem kell fizetni az ilyen jellegű vagyonmegosztás során – hiszen a házastársi közös vagyon megosztási megállapodással mindkét házas fél azt kapja, ami amúgy is az övé volt, azaz vagyonszerzés nem történik.

Javaslom tehát, hogy az okirat kellő gondossággal legyen megfogalmazva, amelyhez szakmailag jártas ügyvéd közreműködését vegyék igénybe .