Vissza az előző oldalra

Hogyan szüntethető meg a közös tulajdon?

Share Button

5 éve édesapám meghalt, 2 testvéremmel együtt a szülői ház fele részét megörököltük. A hagyatékot úgy kaptuk meg,hogy apukám halála előtt egyik testvérem a szülők belegyezésével szabad felhasználású jelzálogjogot jegyeztetett be a családi házra.

Eddig csak édesanyám lakott a családi házban, de a napokban a másik testvérem gyerekeivel együtt édesanyámmal közölte, hogy beköltöznek és meg is tették azt.

Ha tőlem meg sem kérdezték, beköltözhetnek-e szülői házba, (amiben nekem is van részem ) én abba nem egyeztem bele, milyen jogaim vannak?

Ha egyszer anyukám sem lesz, mivel benne laknak a házban, el sem adható a ház, hogy én is a részemhez jussak?

Kifizetni nem akarnak sem most, sem később, mivel ez így kényelmes. Egyedülállóként nevelem fiamat, nekem is van hitelem, az apai örökségem segített volna az életemen, de úgy tűnik, hogy nem fogom megkapni.

 A másik kérdésem:  5 év után is lemondhatok az örökrészemről vagy megszabadulhatok tőle, ha úgy érzem hogy a testvérem által ráterhelt hitelt nem fedezi a testvérem része, és nekem is esetleg fizetési kötelezettségem adódna?

A most beköltöző testvérem is többször megemlítette, esetleg ő is megterhelné a közös szülői házat, ha már van ez a vagyontárgy. 

Osztatlan közös ingatlantulajdon esetén bármely tulajdonostárs kérheti a bíróságtól a közös tulajdon megszüntetését, ha peren kívül megegyezni nem tudnak.

A haszonélvezőt a tulajdonossal szemben megilleti az ingatlan használati joga. Ha haszonélvező az egyik tulajdonostársat beengedi az ingatlanba és az a be nem engedett tulajdonostárs tulajdon részét használja, akkor ezen használat után a be nem engedett tulajdonostársat a helybe szokásos mértékű használati díj megilleti.

Örökségről lemondani csak örökhagyó életében, vele kötött megállapodás alapján lehet. Örökséget visszautasítani csak hagyatéki eljárás során és az örökség egésze tekintetében lehet.

Utólag örökség visszautasításra nincs jogi lehetőség.

MINDEN VÉLEMÉNY SZÁMÍT!