Vissza az előző oldalra

Megszűnik -e a haszonélvezet az újabb házassággal?

Share Button

Azt szeretném megtudni hogy elvesztettem -e a holtig tartó haszonélvezeti jogot ? 2008 január 28-án meghalt a férjem a gyermekeim apja 30- évig éltünk házasságban.

2009 márciusában újra férjhez mentem és a családi házat el szeretnék adni a gyermekeim, de nem tudom van e beleszólásom most hogy másodszor is férjhez mentem.

A haszonélvezeti jognak két formája van: a szerződéssel létrejövő és a haláleset miatt bekövetkező.

Az elsőt nem befolyásolja az újbóli férjhez menetel, míg a második megszűnik újabb házasság esetén.

Ha Önnek szerződéses alapítású volt a haszonélvezete,  az az újra házasodással nem szűnik meg.

Fontos azonban tudni, hogy a haszonélvező az ingatlan eladásába csak olyan mértékben szólhat bele, hogy kéri a vételárból a haszonélvezeti joga – mint az Illetéktörvény 72§ szerint számítható vagyoni értékű joga – ellenértékének megfizetését. Ebben az esetben haszonélvezeti jog eladóként kell Önt az adásvételi szerződésben feltüntetni.

Felhívom figyelmét, hogy a tulajdonos a haszonélvező megkérdezése nélkül is értékesítheti az ingatlant- de csak haszonélvezeti joggal terhelten. Ez azt jelenti, ha Ön a haszonélvezeti jogát a haláláig fent kívánja tartani azt megteheti, nem köteles az adásvételi szerződésben szerződő partnerként szerepelni.

 

Vélemény, hozzászólás?