Vissza az előző oldalra

Megszüntethető-e az ajándékozott haszonélvezet?

Share Button

Volt feleségem haszonélvezeti jogát meglehetne-e szüntetni valamilyen módon és hogyan?

5 évvel ezelőtt vettünk egy lakást édesanyám adott 3mmilliot majd évente 1-1 milliót amit előtörlesztésként befizettünk a hitelbe. Saját önerőnk nem volt csak a törlesztőrészleteket fizettük, azt is úgy, hogy kiadtuk albérletbe és a bérleti díj fedezte a törlesztő részt.

Mikor vásároltuk még minden rendben volt közöttünk és így úgy gondoltuk haszonélvezetet adunk neki ,közben elváltunk,. a tulajdon egy az1egyben az enyém, adásvételi szerződésbe nem rögzítettük feltételt a haszon élvezet fejében.

Hallottam hogy ajándék után nem jár haszonélvezet. Igaz- e ? El lehet indulni ezen az úton, ha édesanyám visszakövetelné az ajándékot?

A haszonélvezetet Ön, mint tulajdonos alapította a feleségével. Ha ez ingyenesen történt, akkor ajándékozásnak minősül. A haszonélvezetet alapító szerződés ha nem tért ki visszavonási feltételre, ez később nem alkalmas az ajándék visszakövetelésére.

A haszonélvezetet ezért közös megegyezés alapján ellenérték fejében, vagy ingyenes lemondással lehet csak megszüntetni. További lehetőség, hogy értékesítik az ingatlant, és a feleség  a haszonélvezet ellenértékét kapja a vételárból. míg Ön a tulajdoni jog ellenértékét.

A haszonélvezetet Ön, mint tulajdonos alapította a feleségével. Ha ez ingyenesen történt, akkor ajándékozásnak minősül. A haszonélvezetet alapító szerződés ha nem tért ki visszavonási feltételre, ez később nem alkalmas az ajándék visszakövetelésére.

A haszonélvezetet ezért közös megegyezés alapján ellenérték fejében, vagy ingyenes lemondással lehet csak megszüntetni. További lehetőség, hogy értékesítik az ingatlant, és a feleség  a haszonélvezet ellenértékét kapja a vételárból, míg Ön a tulajdoni jog ellenértékét.

MINDEN VÉLEMÉNY SZÁMÍT!