Vissza az előző oldalra

A jegyző milyen okkal utasíthatja el a termőföld adásvételt?

Share Button

2014. május végén eladtuk a férjemmel közös tulajdonban levő Kecskemét határában ingatlanunkat. Külterületen levő, házszámos tanya, közel 2500m2 mely földművelésből kivont terület valamint szőlő. Július végén lejárt a kifüggesztés.

Mi külföldön élünk és ezért is adtuk el az ingatlanunkat. Sajnos innen nem tudunk minden második hétben hazautazni..

Kérdésem annyi lenne, hogy a jegyző milyen indokkal utasíthatja el az adás-vételt? Más érdeklődő nem volt a kifüggesztés alatt, nem vették le idő előtt…
Mi ennek a pontos menete?

Az elővásárlási joggyakorlásnál a legfontosabb kérdés, hogy gyakorolja e valaki azt. Ha nem, az eladó és vevő szinte biztonsággal várhatja, hogy a köztük létrejött szerződés hatályosul, és a földhivatalnál a tulajdonosváltozás megtörténik.  A jegyző a kifüggesztési eljárásban működik közre a jóváhagyás megtagadására  az illetékes megyei Földhivatal jogosult.

Az   illetékes megyei földhivatal  várhatóan vizsgálja az adásvételi szerződésben foglalt  ár érték arányt, valamint hogy a vevő megfelel- e a szerzési feltételeknek.

Amnnyiben pozitív az elbírálás, a jóváhagyás megtörténik.

Vélemény, hozzászólás?