Fiam banki hitelt vett fel, melyhez én lettem a kezes. Házamat a bank komoly tartozással terhelte meg. Szabadulhatok-e úgy a terhektől, hogy a házat fiamnak elajándékozom, ezzel felelősségem az ügyben megszűnne?
A bank elidegenítési és terhelési tilalmat jegyez fel az ingatlanra ha hitelt nyújt. Ez biztosítja a banki jelzálogjogot. A tilalom miatt az ingatlan tulajdonjoga nem ruházható át másra, kivéve, ha a bank ehhez írásban hozzájárul. Ez utóbbira azonban nem sok példa van a joggyakorlatban.