Vissza az előző oldalra

Hogyan állapítható meg egy ingatlan forgalmi értéke a hagyatéki eljárásban?

Share Button

16 éve nővéremmel örököltünk édesanyánk után egy családi ház 1/4-1/4 részét. Sajnos januárban meghalt édesapánk is, akié a ház másik fel volt, így most ezt a részt is mi örököltük. Ha jól tudom egyenesági rokonként nem kell örökösödési illetéket fizetnünk.

Kérdéseim : Ha a ház fele már a mienk a nővéremmel, hogyan fogják megállapítani a ház értékét, ilyenkor csak a fele számít majd a közjegyzőnél fizetendő díjba ? Illetve, ha ezt a házat eladjuk, akkor csak a fele értéke után kell bevallani a jövedelmet, mivel a másik fele már több, mint 5 éve a mienk ?

A forgalmi értéket az illetékes adócsoport állapítja meg adó és értékbizonyítvány kiállításával. A közjegyzői díj ez alapján számítandó. Fontos tudni, ha nem elfogadható a bizonyítványban szereplő érték, azt módosítani csak az önkormányzati eljárásban lehet. Az öröklés illetékmentes egyenes ágon. Az örökölt ingatlanrész adómentes, ha az öröklés az eladás között eltelik 5 év.

MINDEN VÉLEMÉNY SZÁMÍT!