Vissza az előző oldalra

Keletkezik-e szja bevallási/fizetési kötelezettség 2016-ban eladott zártkertek után?

Share Button

2002-ben özvegyi jogom lett a férjem egykori tulajdonát képező zártkerti földeken, amiket a két fia örökölt. 2016-ban a földeket eladtuk egy fiatal gazdának .

Azt szeretném megtudni, hogy kell-e az eladásból kapott összegeket az SZJA bevallásunkban szerepeltetnünk és ha nem, mi alapján mentesülhetünk.

SZJA-t olyan ingatlan eladása után kell fizetni, amikor az eladásból jövedelem is származik. Az Önök esetében az öröklési érték és az eladási érték viszonyszáma határozza meg, hogy keletkezett-e jövedelem, vagy sem.

Ha keletkezett jövedelem, mert az eladás 2016. évben volt, akkor még az ún. 15 éves szabály vonatkozik Önökre, azaz a kedvezmények figyelembevétele mellett adózniuk kell.

Javaslom, hogy könyvelővel vizsgáltassák meg az adófizetés alapját és mértékét. Fontos tudni, hogy ez évtől a lakóingatlanokkal azonos mértékű az ingatlan eladás SZJA fizetési kötelezettség, azaz nem csak a lakóingatlanok, hanem minden egyéb ingatlan, ha 5 éven túl kerül értékesítésre utána fizetendő jövedelemadó nincs.

MINDEN VÉLEMÉNY SZÁMÍT!