Édesanyám után örököltem egy lakást 1/1 arányban. Amikor megnéztem a tulajdoni lapot, akkor láttam, hogy a nagymamám (86 éves) özvegyi joga van a lakáson. Elég rosszindulatú, és irigy. (A nagymamámnak más címen van saját tulajdonú lakása, és oda is van állandóra bejelentve). Érdeklődnék, hogy kiadhatja-e a lakást a fejünk felől úgy, hogy én, a párom, és a 8 éves fiam állandóra vagyunk bejelentve?
Szerződéses haszonélvezeti jogról való lemondásra senkit sem lehet szorítani, a jogát gyakorolni nem köteles, a nem gyakorolt jogról nem köteles lemondani.
Ha a haszonélvező nem használja, a tulajdonos használhatja, egészen addig, amíg a haszonélvező újra nem kívánja gyakorolni a jogát. Kérdésére a válaszom: a lakást a fejük felől csak abban az esetben lehet kiadni,ha Önök nem éltek előhasználati jogukkal.Haszonélvező köteles 3 személy használóval megállapodását a tulajdonossal ismertetni .E körben a tulajdonos előhasználati elsőbbséget élvez
Így Önök abban is megállapodhatnak, hogy Ön, mint tulajdonos fizet használati (bérleti) díjat a haszonélvezőnek.