Szüleink családi házát gyermekeikként 6-an, és egy elhunyt testvérem gyermeke örököltük. Az öröklés után, egy fiú testvérem szintén elhunyt, saját gyermeke nem volt. Jelenlegi felesége, aki kb. 4 éve a házastársa, örökli-e a bátyám részét, vagy csak haszonélvezeti jogot? Illetve kötelező-e pénzben megváltani tőle ha haszonélvezeti jogot örököl? Ez a haszonélvezeti jog akadályozza-e az ingatlan eladását?
Haszonélvezettel terhelten ritkán lehet ingatlant eladni, ugyanis csak befektetők vásárolnak ilyen ingatlant.
A feleség a férje halála esetén az új ptk. alapján tulajdonjogot örököl –ha van gyermek, akkor egy gyermekrészt, ha nincs, az örökhagyó szüleivel együttes az öröklés.
Szülők hiányában a feleség az örökös. Ha nemcsak a feleség örököl tulajdonrészt, akkor az utolsó, örökhagyóval közösen lakott lakás haszonélvezeti joga is megilleti a feleséget.
A törvény szerint a haszonélvezetet nem kötelező megváltani