Egy családi ház 50% -a mostohaanyám nevére, 50%-a édesapám nevére lett véve. Édesapám meghalt. Első házasságából 3 gyerek van, a másodikból 2. Az apai részt 10 %-ban örököltük, mind az öt gyerek.
Bennünket első házasságából való gyerekeket nem engednek be a házba.
Kértük őket, fizessék ki a ránk eső részt, mindhiába.
Kérdésünk az lenne, hogy harmadik félnek, „idegennek” az ő beleegyezésük nélkül eladhatjuk-e a részünket?
Osztatlan közös tulajdonrészt a tulajdonosa eladhatja.
A tulajdonostársaknak elővásárlási joga van. Más kérdés hogy lesz-e vevő így az ingatlanra.
Javaslom, hogy közös értékesítésben gondolkodjanak.
Ha ez nem megy kérhetik a bíróságtól a közös tulajdon megszűntetését.
E körben a bíróság vagy az egyik tulajdonostárs magához váltásával vagy árveréssel szűnteti meg a közös tulajdont.