Vissza az előző oldalra

Mi védi a tuladjonost, aki haszonélvezettel terhelt telekre házat épít?

Share Button

Van a nevemen egy gyümölcsös, édesapám a haszonélvező. A haszonélvező nem csinál semmit a telken én takarítom illetve egy épületet építek rá. A haszonélvező azt mondta nyugodtan csináljam neki majd esetleg 100m2 lesz szüksége(ha idős lesz). Az én általam épített épületre ugye nem tarthat igényt? Nem szeretnék későbbiekben gyermekeimmel onnan kiköltözni az utcára.

Jogilag a haszonélvezeti jog az egész ingatlanra vonatkozik, azaz a tulajdonos által épített építményre is. Megoldás lehet, ha a haszonélvezetet az 1 / 1-ed ingatlanra megszüntetik és újból alapítják és visszajegyzik a 100 m2-rel arányos ingatlan illetőségre.

E körben  javasolt, hogy a szerződésben rögzítve legyen, hogy a haszonélvezet pl. az északi oldaltól számított 5 m * 20 m területre vonatkozik.

Vélemény, hozzászólás?