35 év alatti vagyok – egy lakásban tulajdont 1/4 ajándékozással szereztem (16.01.04), melyet eladtunk(16.10.15).
Most a férjemmel közösen vásároltunk egyet – adásvétel – 1/2 – 1/2 arányban (17.01.07). Ő 35 év feletti és második lakás tulajdonosa (első lakását adásvétel jogcímen szerezte 20 éve- gyermekként – édesanyja vette, anno a nagymama haszonélvezetével ‘elhunyt’)
Jár az adókedvezmény? ÉS a részletfizetés esetleg mindkettőnknek?
15 M Ft alatti ingatlan vagy ingatlan tulajdoni hányad vétele esetén kérhető a vagyonszerzési illeték megfizetésénél az 50% kedvezmény, de csak annak a személynek, akinek részéről a szerzéskor nincs 1 / 2-ed ingatlan tulajdoni hányadnál több részesedése vagy arra vonatkozó haszonélvezeti jog bejegyzése az ingatlan nyilvántartásban és nem múlt el 35 éves.
Fontos tudni, hogy a szerzéskor fennálló vagyoni helyzet a lényeges és nem lényeges, hogy előtte milyen jogügyletekkel bírt a vagyonszerző.