Jelenleg egy kb 18 millió forintos panel lakásban lakunk 4-en (2 felnőtt 2 gyermek ), ami az édesanyám nevén van több mint 10 éve.
Innen szeretnénk elköltözni egy családi házba ,aminek az ára 25 millió forint . Hogy járnék jobban? Ha édesanyám nekem ajándékozná a lakást, a nevemre kerülne és pár hónapra rá eladnám 18 m-ért majd ezt a 18 milliót kiegészíteném az én 7 millió forintommal ami készpénzben van és így venném meg a családi házat. ( milyen költségek merülhetnek fel?SZJA,illeték, stb….)
Vagy ha marad édesanyám nevén a lakás ,ő adja el, és a készpénzt nekem ajándékozza , majd ezek után venném meg a családi házat !?
A legjobb megoldásnak az tűnik ha édesanya adja el az ingatlant és az Ön pénzével kiegészítve egy éven belül vásárol – majd Önnek ajándékozza. Ajándékozott ingatlan eladása után ugyanis a jövedelem az eladási érték 25 % -a és az szja 15 %.