Barátunk fia magyar-amerikai állampolgár, Németországban él, ott is született. 2014-ben örökölt Szegeden egy 15 millióra értékelt lakást (nagynénitől). Jelenleg ezt 13 millióért tudná eladni.
Mennyi illetéket ill. adót kellene fizetnie, illetve keletkezne-e az eladáskor bármilyen egyéb fizetési kötelezettsége akár Magyarországon, vagy Németországban, vagy az USA-ban?
A kettős adóztatást elkerülő nemzetközi egyezmények teszik lehetővé, hogy a kérdéses ügyben kizárólag az öröklés és eladás területi hatálya szerint Magyarországon kell vagy nem kell adót fizetnie az eladónak.
Amennyiben a hagyatéki eljárásban megállapított- adó és értékbizonyítvány szerinti -érték alatt történik az eladás az eladónak nincs adófizetési és nincs adóbevallási kötelezettsége.