Családi házat szeretnénk eladni és a vevőtől foglalót kérünk, de nem érthető számunkra, hogyha a bank nem folyósítja a vevőnek a hitelt, akkor a foglalót vissza kell adni a vevőnek, mert egyik fél sem hibáztatható?!
Mi addig fenntartjuk a házat számára, nem hirdetjük, az esetleges vevőket elutasítjuk, tehát mi vesztünk ezen a dolgon , míg a „vevő” tulajdonképpen semmit sem kockáztat. Ez tényleg így van?
A szerződés a felek megegyezése szerint íródik. Ha a foglaló hatálya alól kiveszik a banki hitelfolyósítás elmaradását – az a felekre nézve kötelező érvényű.