adósság címkével jelölt bejegyzések

Milyen mértékig köteles az örökös helyt állni a tartozásokért?

Hagyatéki felelősség, Öröklési jog, Ügyvéd válaszol, , ,
Share Button

Édesanyám és édesapám házastársak voltak. Édesapám hitelszerződést kötött, amely hitelszerződés teljesítésének biztosításául az édesanyám (1/1) tulajdonában álló ingatlanra jelzálogjog került bejegyzésre.

Édesanyám ezt követően elhunyt, én és testvérem kiskorúként örököltük az említett ingatlant (édesapám nem örökölt, a régi Ptk. szabályai szerint törvényes képviselőként aláírta az okiratokat a nevünkben).

Édesapám ezt követően nem tudta fizetni hitelét, így a hitelszerződést a bank felmondta, a követelést pedig követeléskezelő cég vette meg. Édesapám 2012-ben elhunyt, örökségét én és a testvérem visszautasítottuk. Az érintett ingatlanon továbbra is szerepel a jelzálogjog (svájci frankban feltüntetve). A követeléskezelő cég édesapánk halála óta arról tájékoztat minket (kezdetben kiskorúakat), hogy a bejegyzett jelzálogjogért annak az évek alatt felszámított díjakkal együtt másfélszeresére nőtt összegéért helyt kell állnunk.

Emellett jelezte, hogy amennyiben az ingatlan értéke egy esetleges végrehajtás útján történő értékesítéssel nem fedezné a követelés mértékét saját vagyonunkkal is felelünk. Keresetlevelet egyik fél sem nyújtott be.

Jogszerű a magánvagyoni irányú követelés jelen esetben, amennyiben például a cég az ingatlanból nem nyerne kielégítést? Lehetséges lehet, hogy a törvényes öröklések időpontja óta minket a tulajdoni lapon szereplő összeg mellett kamatok, járulékok fizetése is terhel? Kihez fordulhatok a kamatok, járulékok (és forintosítás) megfelelőségének ellenőrzése érdekében? Érdemes ezt leellenőrizni? Eredményre vezethet a PBT eljárása az egyezség elérésében?

Fő szabály szerint az örökös az örökhagyó tartozásáért az örökölt hagyaték erejéig felel. Örökség visszautasítása esetén nem lehet szó örökölt vagyonról.

A kiskorúság idején elfogadott örökség állhat csupán helyt a hitelező követeléséért és kizárólag a hagyaték tárgyára a haláleset bekövetkeztekor fennálló tartozásért.

Az örökös magánvagyonára ez a követelés nem terjeszthető ki. Fontos tudni, hogy az öröklést követően a hitelezővel újra kötött szerződés ezt a fő szabályt negligálja, ezért attól tartózkodni érdemes.

Mi várható, ha hagyatéki hitelezői igényt nyújtottam be az adós hagyatéki tárgyalására?

Hagyatéki eljárás, Öröklési jog, Ügyvéd válaszol, , , ,
Share Button

Tartozást elismerő nyilatkozatom van. A tartozó félnek meghalt az édesanyja, ahonnan örököl, én itt hitelezői igényt nyújtottam be.

Milyen lehetőségem van a tartozás behajtására, ha nincs egyéb vagyona a jelenlegi örökségen kívül, jogilag van-e mód a hagyatékból kikényszeríteni a tartozást.

A hagyatéki hitelezői igény előterjesztése a biztosítéka annak, hogy az Ön követelése érvényre jusson.

Általában az örökös és az igényt előterjesztő a hagyatéki eljárásban egyezséget köt. Az egyezség határidő tűzésével tartalmazza a követelés megfizetésének módját és időtartamát.

Mi történhet, ha osztatlan közös tulajdonú ingatlan egy része adóssággal terhelt?

Közös tulajdon, Polgári jog, Ügyvéd válaszol, ,
Share Button

Van egy háromszobás ingatlan fele a nevemen. Holtig tartó haszonélvezettel. A másik fele a gyerekeim nevén van fele- fele  arányban, mert ketten örökölték a férjem halála után mint örökösök.

A kérdésem, ha az egyik gyerek kB. 1 milliós tartozás halmozott fel a lakásra, több helyről, és egy tartozást már ráírtak a lakásra, és a többit sem tudja kifizetni, akkor mi lesz?

Hogy fogják beszedni? Lefoglalják a lakást, vagy az ingóságaimat? Vagy ilyenkor mit tesznek? Soha nem volt tartozásom, és most a gyerek miatt megterhelik a lakást.

A konkrét ügy adatainak hiányában általában elmondható, hogy az adott adós nevén álló ingatlan illetőség kerül csupán megterhelésre jelzálogjog vagy végrehajtási jog stb. teherrel.

Ez végső soron azt jelenti, hogy például az 1 / 4-ed lakóingatlan, amely az Ön haszonélvezeti jogával is terhelt végrehajtás tárgyát képezheti.

Ha például a banki szerződés vételi jogot is tartalmaz, akkor a bank osztatlan közös tulajdonba bejöhet az ingatlan 1 / 4 –ére. Ha ilyen nincs, az árverési vevő lehet a tulajdonostárs.

Megjegyzem, ha árverésre kerül sor az 1 / 4-ed terhelt tulajdonrészt Önök is megvásárolhatják. Általában 3. személy vevő hiányában az ilyen árverések eredménytelenek.

Mennyi ideig követelheti a NAV az örökösöktől az elhunyt tartozását?

Hagyatéki felelősség, Öröklési jog, Ügyvéd válaszol, ,
Share Button

Édesanyám tavaly hunyt el.  A bátyámmal közösen megörököltük 1/4-1/4 részben a tulajdoni részét egy családi házból, ahol a volt élettárs 1/2 részben tulajdonos és a házban él. A hagyatéki tárgyalás lezajlott.

Fél évvel a tárgyalás után a NAV levelet küldött, hogy édesanyám vállalkozása után tartozása maradt, s ezt nekünk kell megfizetni. Kérdésem, hogy mennyi ideig áll a hatóságnak jogában a követelését behajtani, s hogy mit tehetek, hiszen a házban az élettárs él, s nem kívánja azt eladni.

Az örökösök az általuk örökölt hagyaték erejéig helytállni tartoznak az örökhagyó tartozásáért. A követelések általános elévülési ideje 5 év, így a NAV követelés igényérvényesítése megalapozott.

Köteles-e az örökös az adósságokat megörökölni?

Öröklési jog, Öröklésről való lemondás, öröklés visszautasítása, Ügyvéd válaszol,
Share Button

19 éves fiam szülői felügyeleti jogáról édesapja fél éves korában lemondott. A gyermeket 9 hónapos korában látta utoljára. Azóta a kapcsolatot semmilyen formában nem tartják. A napokban tudomásomra jutott, hogy gyermekem apja tetemes adósságot halmozott fel.

Kérdésem az lenne, hogy gyermekem az adósságot is örökölné? Ő semmit nem szeretne örökölni, hajlandó ezt akár írásba is adni.

Örökölni nem kötelező. Az, hogy valaki ne örököljön kétféle módon lehetséges: örökhagyó halála után visszautasítja az örökséget, vagy örökhagyó halála előtt örökhagyóval közösen készít egy okiratot, melyben rögzítik, hogy az örökös lemond a várható örökségéről.

A fenti ügyben javaslom az első verziót. A visszautasításnál ügyelni kell arra, hogy ha örökösnek gyermeke van, a gyermekre is kiható hatállyal tegye meg nyilatkozatát.

A nyilatkozat minta internetről letölthető, azt kitöltve lehet az illetékes hagyatékot átadó közjegyzőnek benyújtani.   Fontos tudni, ha minden örökös visszautasítja a hagyatékot, az örökös a magyar állam lesz.

Meddig követelheti az adóhivatal a meg nem fizetett adót?

Adójog, Egyéb adójogi kérdések, Ügyvéd válaszol,
Share Button

Ingatlan résztulajdoni jogom van 1/3-ad részben, ajándékozás révén kaptam még gyerekkoromban.

Időközben árvaságra jutottam. Most megtámadott az adóhivatal, hogy 5 évre visszamenőleg fizessem ki az ingatlanadót. Mit lehet tenni?

Az elévülési időn belül az Önkormányzat érvényesítheti/beszedheti  a helyi adó hátralékot .

Ki köteles megfizetni az örökölt adósságot?

Hagyatéki felelősség, Öröklési jog, Ügyvéd válaszol, ,
Share Button

Hárman vagyunk Testvérek édes anyán elhunyt megörököltük a családi házat hárman és 1 millió forint adósságot, amit mind a hárman elfogadtunk és meg beszéltük, hogy kifizetjük közösen.

Legidősebb testvérünk kijelentette ö nem hajlandó fizetni, mert nem lakik a családi házban és annak kell az adósságot fizetni, aki a házban lakik.

Arra lennék kíváncsi hogy a házban lakó örökösöknek kell kifizetni a megörökölt adósságot vagy az összes örökösnek?

A hagyaték erejéig az örökös társak egyetemlegesen felelősek a hitelezők felé.

Hogyan szabadulhatok meg az örökölt adósságtól?

Hagyatéki felelősség, Öröklési jog, Ügyvéd válaszol, , , ,
Share Button

Az édesapám 12 éves koromban meghalt, ekkor örököltem meg utána az ház felét. Sajnos a házon van kb 30 millió Ft hitel, és édesanyámnak vannak különböző hitelei, én ezekbe valahogy adóstársként bele kerültem, ami számomra csak most derült ki 23 évesen amikor lakás vásárlást terveztünk, de nem kaphattam meg a hitelt mert a KHR- listán fent vagyok.

Szeretném tudni hogy mit tegyek hogy le kerüljön rólam az adósság? A házrészemről lemondhatok? Amennyiben lemondhatok róla jobb helyzetben lennék?

Lemondani egy öröklésről csak hagyatéki eljárás során lehet. A megörökölt ingatlan tulajdoni hányadot eladni, elajándékozni lehet, feltéve, ha a jelzálog jogosult bank ehhez hozzájárul.

A hozzájárulás egyidejűleg kölcsönszerződés módosítást is jelent. Ennek tartalma dönti el, hogy marad vagy megszűnik az Ön adóstársi mivolta. Javaslom vegye fel a kapcsolatot az illetékes bankkal.

 

Felel-e a házastársi külön vagyon a házastárs tartozásaiért?

Közös tulajdon, Polgári jog, Ügyvéd válaszol, , ,
Share Button

Házasságot készülök kötni, a leendő férjemnek van egy nagy adóssága, amit kb. 10 éve szerzett és még 10 évig fizetnie kell. Ha vele történik bármi a házasságunk alatt, ugye nem száll rám az adóssága?

Az én házasság előtt szerzett vagyonomból (kocsi, ház) nem kell azt kifizessem, ugye? Van egy fiai is, ő örökli, vagy ő sem?

A házastársi vagyonközösség ugyan felel mindkét házastárs tartozásáért, de a házastársi  külön vagyon nem. A házastárs külön vagyona mindaz ami a házassági életközösség előtt már meg volt.

Felel-e az adóstárs az állam által megörökölt gépjármű hiteléért?

Adójog, Egyéb adójogi kérdések, Ügyvéd válaszol, , ,
Share Button

Az elhunyt még életében vásárolt egy személygépkocsit, hitelre. A szerződés létrejöttéhez kezes/adóstárs kellett, amit sajnos elvállaltam. Kiderült, hogy a részleteket nem fizette az illető, így a bank engem vett elő, bar-listás is lettem, mivel nem fizettem.

Voltak örökösök, de ezek mindegyike lemondott az örökségről, végső soron az állam örökölt mindent, az autót is, jogerősen. A kérdésem az, hogy rajtam követelheti-e a bank ezek után a tartozást vagy az állam fogja ezt kifizetni?

Külön kell választani az öröklés visszautasítását és az adóstársi mivoltot. Első esetben az állam mint kényszer /végső örökös  szerepel, míg az adóstárs egyetemleges felelős a tartozásért.

1 / 2 oldal12