egyenes ági rokon címkével jelölt bejegyzések

Nem földműves magánszemély örökölhet-enem egyenes ági rokontól 17 hektár földet?

2016-10-04Hagyaték átadása, Öröklési jog, Ügyvéd válaszolegyenes ági rokon, föld öröklése, hagyaték átadása, Magyar Állam, nem földműves magánszemély, végrendelet érvényessége

Megörökölnék rokonomtól egy 17 hektár méretű termőföldet. Nem vagyok egyenes ági leszármazott, nem élnek egyenes ági leszármazottak. Nincs gazda képesítésem. A kérésem a következő, mivel nem vagyok jogosult a föld tulajdonjogának megszerzésére, az állam, vagy illetékes szervek a föld forint értékét kifizetik, vagy arra sincs jogosultságom?

Föld tulajdonjogát örökléssel (kifüggesztés nélküli adásvétellel, ajándékozással) csak közeli hozzátartozó szerezheti meg, akik közül a legutolsó a testvér. Ha végrendelet másnak juttat földet a végrendelet érvénytelen, legalábbis ebben a részében. Ha nincs örökös az örökség tárgyát képező földet (minden más hagyatékkal együtt) a Magyar Állam örökli.

Mennyi a köteles rész mértéke?

2016-09-29Köteles rész, Öröklési jog, Ügyvéd válaszolegyenes ági rokon, köteles rész, köteles rész alapja, öröklési jog

Szeretnem kérdezni, ha az elhunytnak volt végrendelete, akkor is jár- e köteles rész egyenes ági örökösnek ? Ha igen, hány százalék van meghatározva?

Ha a végrendelet kitagadást nem tartalmaz a törvényes (egyenesági) örökösnek kötelesrész jár. Ennek mértéke a törvényes örökrész 1 /3-a.

Illetékmentes-e a testvértől történő vásárlás?

2016-08-12Adójog, Jövedelemadó, Ügyvéd válaszoladásvételi szerződés, egyenes ági rokon, illetékfizetési kötelezettség, illetékmentesség

A húgomtól vettem meg egy haszonélvezeti joggal terhelt lakás 4/27-ed részét. Mivel egyenes ági rokon, kell e illetéket fizetnem?

A testvér nem minősül egyenes ági rokonnak a visszterhes illetékfizetési ügy során. Más a helyzet, ha első körben a testvér a szülőnek és a szülő a másik testvérnek ad el, vagy ajándékoz ingatlant. Ezen ügyletek tekintetében az illetékmentesség igényelhető.

Hogyan ajándékozható unokára haszonélvezettel terhelt ingatlan?

2016-07-09Ajándékozás, Ingatlanjog, Ügyvéd válaszolajándékozás, ajándékozás kiskorúnak, ajándékozási illeték, családon belüli ajándékozás, egyenes ági rokon, haszonélvezet, haszonélvezettel terhelt ingatlan, illetékmentesség, ingatlan ajándékozása

Van egy ingatlanom, amire 20 éve haszonélvezeti jogot alapítottunk szüleimmel. Apukám meghalt édesanyám meg el szeretné a házat ajándékozni 2 éves unokámra. Mi ennek a menete?

Unokára, mint egyenes ági rokonra illetékmentesen ajándékozhat. Ehhez ügyvéd vagy közjegyző által készített ajándékozási szerződést kell aláírnia. A haszonélvezőnek az okiratot nem szükséges aláírnia. Az ajándékozással az unoka lesz a tulajdonos, de a dédszülői haszonélvezeti joggal terhelten.

Mi alapján állapítható meg adókedvezmény ingatlaneladás esetén?

2016-04-20Adójog, Jövedelemadó, Ügyvéd válaszoladófizetési kötelezettség, adókedvezmény, ajándékozás, egyenes ági rokon, jövedelemadó

2013-ban ajándékozás jogcímén szerzett ingatlant (illetékmentes ügylet, mivel az ajándékozás egyenes ági rokonok között történt) 2015-ben értékesítettem 2.100eFt-ért.

Az adó alapja értelmezésem szerint az Szja.tv. 62.§ (3) bekezdése alapján a bevétel 25%-a (525.000Ft). A kérdésem, hogy alkalmazható ugyanezen paragrafus (6) pontja, mely szerint a jövedelem az 525.000 Ft 90%-a, azaz 472.500 Ft? Ez után kell adóznom vagy ez a 90% nem alkalmazható az esetemben?

Az adókedvezmény ahhoz a tényhez kötődik , hogy az eladott lakóingatlan hány éve volt az eladó tulajdonába – függetlenül a szerzés jogcímétől.

A föld egyenes ági ajándékozása

2016-03-10Ajándékozás, Ingatlanjog, Ügyvéd válaszolajándékozás, egyenes ági rokon, illetékmentes, Ingatlanjog, közjegyzői díj, ügyvédi költség

Ingyenes-e föld egyenes ági ajándékozása? Úgy tudom ingyenes, de ügyvédi közreműködés kell hozzá. Mitől függ az ügyvédi díj?

Egymás közt is lehet ajándékozni? Elfogadja e a Földhivatal? Kb. 10 éve ajándékoztam át, most nekem vissza ajándékozza egyenes ági közvetlen rokonom. Eddig is csak én műveltem.

Testvérig bezárólag lehet földet ajándékozni egyenes ágon.Ehhez ügyvéd vagy közjegyző közreműködése is kell, valamint az okiratnak biztonsági papírnak kell lennie. Az ügyvéd díja szabadáras, de e felek elfogadó- megegyezése is kell hozzá. A közjegyző kötött díjszabással dolgozik. Az ajándékozás illetékmentes.

Ajándékozható-e családon belül termőföld?

2016-03-04Ajándékozás, Ingatlanjog, Ügyvéd válaszolajándékozás, családon belüli ajándékozás, egyenes ági rokon, Földforgalmi Törvény, kifüggesztés nélkül, új földforgalmi törvény

Szüleimtől szeretnék megvásárolni 0.5 ha földet amit 2015.novemberében mértek ki hivatalosan addig osztatlan közösben volt.

A tulajdoni lapon olyan bejegyzés szerepel hogy ” cimképzés alatt”. A kérdésem az lenne hogy „cimképzés alatt” bejegyzésnél megvásárolható a föld vagy meg kell várni hogy vége legyen annak, illetve kifüggesztés nélkül megvehetem?

A Földforgalmi törvény preferálja a családon belül (egyenes ág és testvér) földvagyon mozgatást. Ezért a sem az ajándékozásnál sem az adásvételnél nincs a kifüggesztés/ engedélyeztetés és nincs birtokmaximum sem.

Mivel bizonyítható, hogy egy bankszámlára kapott összeg szülői ajándék?

2016-02-07Adójog, Illetékmentesség, Ügyvéd válaszolajándékozás, egyenes ági rokon, magánokirat

Fiam élettársi viszonyban él párjával. Lakás vásárlása előtt állnak. Én a fiamnak ajándékozni szeretnék nagyobb összeget, banki utalással. Úgy tudom, hogy ebben az esetben sem adó, sem illeték, sem bejelentési kötelezettségünk sincs.

Esetleges szétválásuk esetén a banki utalási bizonylat elegendő bizonyíték-e arra, hogy a vagyon megosztásánál, ez az összeg a fiamat illesse?

Egyenesági rokonok között tett ajándék pénz után vagyonszerzési illetéket (adót) fizetni nem kell.

Két tanú aláírásával ellátott magánokiratot javaslok készíteni az ajándékozásról, melyet vagy őrizzenek meg vagy 1 példányát a NAV-nak is megküldhetik. Az utalás megjegyzés rovatában tüntessék fel, hogy ajándékot utal a fia részére.

Illetékmentes-e a családon belüli adásvétel?

2016-01-27Adójog, Illetékmentesség, Ügyvéd válaszoladásvétel, egyenes ági rokon, illetékmentesség

Lányom és én a férjemmel fele-fele arányban vagyunk tulajdonosai és mi egyben haszonélvezői is egy családi háznak. Szeretnénk kisebb lakást vásárolni magunknak, ezért lányunk felajánlotta, hogy megvásárolja tőlünk az ingatlan fele részét.

Kérdésem az, hogy az ingatlan vétele után kell e a lányomnak illetéket fizetnie?

Egyenes ági rokonok között nemcsak az ajándékozás hanem az adásvétel is illetékmentesen történik. Ezért Lányuk nem fizet vagyonszerzési illetéket.

Vádárolható-e szülőtől termőföld kifüggesztés nélkül?

2016-01-09Adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd válaszolaz új Földtörvény, egyenes ági rokon, elővásárlási jog, engedélyezési eljárás, kifüggesztés, termőföld adásvétel, termőföld törvény, új földforgalmi törvény, új földtörvény

Édesapámtól szeretném megvásárolni kb 10 ha földterületet. Ilyenkor is él az a szabály hogy 60 napra ki kell függeszteni a földhivatalban és a nagygazdáknak elővásárlási joga van megvenni.

Az ajándékozással kapcsolatban is szeretnék kérdezni oda-vissza működik akár én is elajándékozhatom egy rokonomnak a földet?

Közeli hozzátartozók között a 10 hektár föld adásvétele, ajándékozása közvetlenül- kifüggesztés, elővásárlás és engedélyezés nélkül-történhet.

4 / 7 oldal« Első «...2 345 6...»Utolsó »

Kérdése van?

Írjon nekem

+36 84/ 314-640

+36 30/ 641-3502