illetékmentes címkével jelölt bejegyzések

Van -e illetékfizetési kötelezettség szülőtől történő vásárlás esetén?

Share Button

Ha édesanyámtól vásárolok ingatlant, van e illeték fizetési kötelezettségem?

Közeli hozzátartozók közötti adásvétel, ajándékozás illetékmentes. Ugyanez igaz a vásárlással, ajándékozással egybekötött haszonélvezeti jog alapításra is.

Van-e illetékfizetési kötelezettség szülő és gyermek közötti pénz ajándékozása esetén?

Share Button

Ha szüleim ajándékoznak nekem x millió forintot, kell-e írásban rögzíteni, van-e valamilyen illeték fizetési kötelezettségem, illetve szükséges-e a NAV felé bejelenteni ezt?

Szülő és gyermek közötti ajándék illetékmentes-értékhatár nélkül-.

A NAV-nak történő bejelentés mellőzése nem szankcionált.

A föld egyenes ági ajándékozása

Share Button

Ingyenes-e föld egyenes ági ajándékozása? Úgy tudom ingyenes, de ügyvédi közreműködés kell hozzá.  Mitől függ az ügyvédi díj?

Egymás közt is lehet ajándékozni? Elfogadja e a Földhivatal? Kb. 10 éve ajándékoztam át, most nekem vissza ajándékozza  egyenes ági közvetlen rokonom. Eddig is csak én műveltem.

Testvérig bezárólag  lehet földet ajándékozni egyenes ágon.Ehhez ügyvéd vagy közjegyző közreműködése is kell, valamint az okiratnak biztonsági papírnak kell lennie. Az ügyvéd díja szabadáras, de e felek elfogadó- megegyezése is kell hozzá. A közjegyző kötött díjszabással dolgozik. Az ajándékozás illetékmentes.

Ajándékozással egyidejűleg alapítható-e haszonélvezeti jog is?

Share Button

Ajándékozási szerződésnél, megoldható- e, hogy az ajándékozónak haszonélvezeti joga legyen a lakáson amit ajándékozott?

83 éves az ajándékozó, nem tudom, hogy a kor számít e bármit is ez ügyben? És ha az ajándékozó elhalálozik, akkor annak valami jogi vonzata lesz az ajándékra, az ajándékozottra nézve?

Ajándékozással egyidejűleg az ajándékozó javára haszonélvezeti jog is alapítható.

Ha a felek közeli hozzátartozók, mindkét ügylet illetékmentes. A kor csak abban az esetben számít, ha a megajándékozott nem közeli hozzátartozó.

 

Haszonélvezet alapítása

Share Button

2013. júliusában a 16 és 21 éves gyerekeink részére lakást vásároltunk. A feleségem és az én javamra használati jog-haszonélvezeti jog helyet- került bejegyzésre,az ügyvédünk tanácsára, mivel ennek bejegyzése illetékmentes.

Egyéb okok miatt szükségünk lenne a használati jog haszonélvezeti joggá történő módosítására. Azt szeretném kérdezni, hogy ezzel keletkezik-e illeték és egyéb fizetési kötelezettségünk.

A haszonélvezet – ha nem a vásárlással egyidejűleg kerül alapításra – ajándéknak minősül. Egyenes ágon történő ajándékozás – illetékmentes.

 

Készpénz ajándékozásának illetékvonzata

Share Button

Kérdésem lenne, hogy ha készpénzt kapok ajándékba akkor csak a 18%-os illetéket kell megfizetni vagy még plusz EHO-t vagy TB-t?

Egyenes ági rokonok  esetében az ajándék készpénz illetékmentes, míg más személyek között 150.000.-Ft felett  Magyarországon tett ajándékozás ( ingó-pénz ) illetékköteles.

 18 % az illeték mértéke  és nincs egyéb járulékos költség. Külföldön tett ajándékozás azért nem illetékel, mert  az a törvény hatálya alóli kivétel.

Az egyenes ági rokonság azon természetes személyek között áll fenn, akik közül az egyik a másiktól származik. Felmenő egyenes ági rokonok az elődök, így a szülő, a nagyszülő, a dédszülő, míg lemenő egyenes ági rokonok:gyermek, unoka, dédunoka, azaz az utódok.

A házasságon kívül született gyermeknek  vér szerinti apjával és annak felmenőivel jogilag értékelhető rokoni kapcsolata csak akkor jön létre, ha családi jogállást teljes hatályú apai elismerő nyilatkozat vagy utólagos házasságkötés során tett elismerő nyilatkozat, illetőleg jogerős bírói ítélet rendezi.

Az egyenes ági rokonságot megillető illetékmentesség kiterjed az örökbefogadással létrejött rokoni kapcsolatra is.

 

Ági vagyon öröklése

Share Button

1986-ban vettem a lakásomat. 1995-ben férjhez mentem, volt egy gyermekem. Férjemnek volt két gyermeke. Jelenleg is együtt élünk.

Kérdezem, hogy halálom esetén örökli-e férjem a lakásom egy részét és majd az Ő halála esetén gyermekei öröklik-e azt?

A régi ptk szerint mindazon vagyonra, amit nem a házastárs örököl, a házastársnak özvegyi joga keletkezett.

Az új ptk szerint a házastárs egy gyerekrésznyit örököl és haszonélvezeti jogot szerez az örökhagyóval közösen lakott ingatlanra és berendezési tárgyakra.

Egyenes ágon Ön a gyermekének ajándékozhatja az ingatlant –illetékmentesen. Ebben az ajándékozásban az Ön  holtig tartó haszonélvezeti joga alapítására is van lehetősége – illetékmentesen. 

2 / 2 oldal12