ingatlannyilvántartás címkével jelölt bejegyzések

Házasság ideje alatt egy névre vásárolt ingatlan közös szerzeménynek minősül-e?

Családjog, Házastársi vagyonközösség, Ügyvéd válaszol, , ,
Share Button

Házasság megkötése után hitelre vásároltunk egy ingatlant mely a férjem nevére lett bejegyezve abból az okból, hogy én szlovák állampolgár  vagyok és 25 évvel ezelőtt várni kellett volna az engedélyre, hogy az én nevemre is kerüljön az ingatlan.

Később ezt az ingatlant értékesítettük és vettünk egy másikat. Az előző hitelt ráterhelték, és az OTP kérte, hogy az ingatlan a férjem nevére legyen bejegyezve a hitel miatt.

Később ismét vettünk fel hitelt, amit az ingatlan felújítására fordítottunk.

időközben szüleim vásároltak egy ingatlant mely a nevemre lett bejegyezve. Ebben az ingatlanban volt bejegyezve az állandó lakcímem, de nem tartózkodtam itt. Életvitelszerűen a férjemre bejegyzett ingatlanban éltünk a két közös gyermekünkkel.4 év  elköltöztem a férjemtől, jelenleg beadtam a válópert. 

Kérdésem: A házasságunk alatt hitelekből vásárolt  és felújított ingatlanhoz van e jogom? A férjem szerint nincs közös vagyonunk, mivel az ingatlan az ö nevén van bejegyezve.

Házastársi életközösség alatti ingatlan szerzemény házastársi közös vagyonnak minősül azzal, hogy ha csak egyikőjük nevére lett az ingatlan telekkönyvezve, a másikuk ingatlan-nyilvántartáson kívüli tulajdonosnak minősül.

Közös tulajdonnak számít -e a házasság alatt szerzett, de csak egyik fél nevére bejegyzett vagyontárgy?

Családjog, Házastársi vagyonközösség, Ügyvéd válaszol,
Share Button

Férjemmel 35 év óta élünk együtt. Ez alatt az idő alatt én háztartásbeliként otthon dolgoztam. Így mindent a férjem fizetéséből vettünk és „természetesen” minden az ő nevén van.(ház, autó, földterületek) Szeretném tudni, hogy milyen esetben tilthatja meg nekem az autó használatát és a beleegyezésem nélkül eladhat e bármit?

A házastársi vagyonközösség alatt szerzett ingatlan és ingó dolog közös tulajdon, ha a házastársi vagyonközösség volt rá a fedezet. Ingatlan esetében ingatlan-nyilvántartáson kívüli tulajdonostársnak tekintendő  a be nem jegyzett házastárs. Az ilyen közös tulajdonok közös akarattal értékesíthetők.

Örökölhető-e a haszonélvezeti jog?

Haszonélvezet, Ingatlanjog, Ügyvéd válaszol, , , ,
Share Button

Édesanyámnak  a nevére  haszonélvezeti jogot jegyeztettünk be  az ingatlanunkra.

Sajnos 70 évesen  elhunyt. 

Kérdésem: Az édesanyám haszonélvezeti jogát a húgom örökölheti-e vagy sem?

A haszonélvezeti jog személyes jog, azt sem átruházni, sem örökölni nem lehet. A haszonélvező halála esetén a  halotti anyakönyvi kivonat bemutatásával lehet a haszonélvezeti jogot töröltetni az ingatlan-nyilvántartásból.