öröklési szerződés címkével jelölt bejegyzések

Örököl-e a törvényes örökös, ha van eltartási szerződés?

2017-05-11Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszoleltartási szerződés, köteles rész, köteles rész alapja, öröklési jog, öröklési szerződés

2013 október 25én a nővérem hátam mögött írtak tartási szerződést édesapámmal. 2014 november 5én meghalt. Ez idő alatt 5 hónapot volt elfekvőn. Ebben az esetben a régi vagy az új jogszabály az irányadó? 8évig én is foglalkoztam édesapámmal. Örökölök-e? Vagy csak a kötelesrész jár?

2013. évi V. törvény 7:48. § akként rendelkezik, hogy az öröklési szerződésben az örökhagyó a vele szerződő felet a magának, illetve a szerződésben meghatározott harmadik személynek nyújtandó tartás, életjáradék, illetve gondozás ellenében – vagyona, annak egy meghatározott része vagy meghatározott vagyontárgyak tekintetében – örökösévé nevezi; a másik fél kötelezettséget vállal a tartás, életjáradék, illetve gondozás teljesítésére.

Az öröklési szerződés jogi következménye, hogy az eltartó lesz az eltartott által öröklési szerződéssel lekötött vagyonának a tulajdonosa a törvényes örökös helyett, feltéve, hogy az eltartott a szerződést követően még legalább 2 évig nem huny el.

A törvényes örökösök abban az esetben a hagyatékból nem részesülnek, ha az öröklési szerződés ellenértéke az eltartott valamennyi ingó és ingatlan vagyonát tartalmazza. 2 éven belüli eltartotti elhalálozás esetén azonban kötelesrészt igényelhetnek.

Ajándékozható-e egy tartási joggal terhelt ingatlan?

2017-01-31Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszolajándékozás, elidegenítési és terhelési tilalom, eltartási szerződés, öröklési szerződés, tartási jog

Ajándékozható-e egy tartási joggal terhelt ingatlan?

Eltartási szerződés hatálya alatt álló ingatlant sem az eltartó, sem az eltartott nem ajándékozhatja el. A tartási jog biztosítékaként általában elidegenítési és terhelési tilalom is rá van jegyezve az adott ingatlan tulajdoni lapjára.

Az eltartott akkor ajándékozhatja el az ingatlant, ha az eltartási szerződést a felek közös megegyezéssel megszüntetik.

Fontos tudni, hogy az eltartó ebben az esetben sem ajándékozhat, hiszen a megszüntetés az eredeti állapotot állítja helyre, így az eltartott tulajdonjoga kerül visszajegyzésre az ingatlan tulajdoni lapjára.

Eltartási szerződés megléte esetén jár-e örökség a többi örökség várományosnak?

2016-09-22Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszolajándékozás, eltartási szerződés, öröklés a régi Ptk. szerint, öröklés az új PTK szerint, öröklési jog, öröklési szerződés, örökös

Nagyapám halála után az ő része a házból 3 felé lett elosztva, édesanyám és 2 testvére örökölt. Édesanyám halála után az ő része a testvéremé és az enyém lett. Most meghalt a nagymamánk, vele eltartási szerződést kötött a nagynéném, kérdésem, hogy így jár-e nekünk valami a nagyanyánk után illetve összességében mire tarthatunk igényt? Készpénzben kell hogy kifizessenek minket?

Az eltartási szerződés jogi következménye, hogy a törvényes örökösök nem öröklik meg az eltartási szerződéssel lekötött eltartotti vagyontárgyakat, feltéve hogy az eltartott a szerződést követően még legalább 2 évig nem huny el.

A törvényes örökösök ugyanis a hagyatékból nem részesülnek, ha a tartás ellenértéke az eltartott valamennyi ingó és ingatlan vagyonát tartalmazza. 2 éven belüli eltartotti elhalálozás esetén elszámolási jogviszony keletkezik az örökös és az eltartó között, mely vagy készpénzben vagy ingatlan tulajdoni hányadban rendezhető. A régi Ptk. a 2 éves intervallumot nem tartalmazta.

Mennyi örökrész illeti meg a házastársat?

2016-08-02Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszolajándékozási szerződés, gyerekrész, haszonélvezet, haszonélvezet alapítása, öröklési jog, öröklési szerződés

60 egynéhány éves édesanyámhoz néhány hete beköltözött a „nagy szerelem”. Egy olyan férfi akinek sem lakása sem vagyona nincsen. Hamarosan esküvő is várható.

Gondolkodtam azon, hogy édesanyám írassa rám a lakását úgy, hogy édesanyámon maradjon a haszonélvezet mert akkor az „udvarló” ha anyukámmal történne valami nem maradhatna a lakásban. Sajnos anyukám ezt a papírt nem írná alá úgy gondolom.

Van-e jogi lehetőségem arra, hogy ne semmizzen ki anyukám új párja ha anyával lesz valami?

Az ajándékozás helyett köthetnek eltartási vagy öröklési szerződést is édesanyának haszonélvezeti jogot alapítva az ingatlanra. Ha semmilyen szerződés nem köttetik az új házastársat egy gyermekrésznyi illeti meg törvényes örökrészként továbbá a lakás és berendezési tárgyaira vonatkozó haszonélvezeti jog.

Eladható-e az elatartási szerződéssel lekötött ingatlan?

2016-07-09Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszolIngatlanjog, öröklési szerződés, öröklési szerződés felbontása

Szüleimmel bő 2 évvel ezelőtt eltartási-szerződést kötöttünk, amely szerint minden ingó és ingatlan vagyonuknak én vagyok (leszek) a tulajdonosa. Édesanyámnak van (volt) egy nagyobb termőföldje, amit közös megegyezéssel szeretnénk eladni. Kérdésem: megtehetjük-e vagy csak a halála után lehet eladnom? És ha eladható- milyen terhek illetik a vételárat?

Az eltartási szerződéssel lekötött ingatlan csak abban az esetben eladható, ha előtte az eltartási szerződést közös megegyezéssel megszüntetik (felbontják). Az így felszabaduló földet az eltartott adhatja el. Az eltartott halála bekövetkezte után – ha nem bontják fel az eltartási szerződést – az eltartó jogosult a föld tovább értékesítésére.

Hogyan érvényteleníthető egy öröklési szerződés?

2016-04-20Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszolföldműves, köteles rész, nem földműves magánszemély, öröklési szerződés, öröklési szerződés megtámadása, törvényes örökös

Öröklési szerződés alapján idegen (nem rokon, csak ismerős) örökölhet-e termőföldet úgy, hogy a törvényes örökösök is élnek? –

Öröklési szerződés alapján örökölheti-e egy törvényes örökös a termőföldet a többi 5 törvényes örökös kizárásával? –

Öröklési szerződés lehet-e érvénytelen, ha a benne foglaltakat nem tartották be (otthoni ápolás helyett szociális otthonba adták)? –

Ha ily módon érvénytelen az öröklési szerződés, érvénytelen az egész azon alapuló öröklés is?

Az öröklési szerződéssel – ha két évig a szerződést örökhagyó túléli – köteles rész nélkül örököl az eltartó. Földingatlan esetében 1 hektárig nem földműves míg 300 hektárig földműves szerezhet földet.

Ha az öröklési szerződéssel lekötött föld mellet más hagyaték is lesz , azt a törvényes örökösök öröklik. A szerződés érvénytelensége megállapítása iránt bírósághoz lehet fordulni – a hagyatéki eljárás során – ha annak jogi feltételei fennállnak. A kereset megalapozottságát az eset összes körülményei alapján a bíróság jogosult eldönteni.

Módosítható-e egyoldalúan az eltartási szerződés?

2016-04-16Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszolöröklési jog, öröklési szerződés, öröklési szerződés felbontása

Idős, özvegy távoli rokonommal 2012- ben eltartási szerződést kötöttem, az abban foglaltakhoz mindketten pontosan tartjuk magunkat, nincs, nem is volt semmilyen probléma közöttünk.

A néninek nincs gyermeke, sem élő, vér szerinti hozzátartozója. Vannak viszont új ismerősei akik telebeszélik a fejét ellenem, amikor én nem vagyok ott.

A néni nagyon befolyásolható, hiszen idős (93 éves) és nagyon nagyon feledékeny. Azt szeretném tudni, hogy a tudtomon kívül, valamilyen módon megmásítható illetve semmissé tehető-e a szerződésünk?

Az eltartási szerződés két oldalú jogügylet. Annak módosítására egyoldalúan nincs jogi lehetőség. A felek csak közös megegyezéssel tudják a szerződést módosítani vagy ha vita van köztük ( nincs közös megegyezés ) bíróságtól kérhetik annak módosítását, megszüntetését.

Eltartási szerződés kötésével elkerülhető-e, hogy köteles részt kelljen fizetni az örökségből?

2016-04-02Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszoleltartási szerződés, kitagadás, köteles rész, öröklési szerződés, örökség

„Köteles résztől egy örököst megfosztani kitagadással lehet vagy öröklési, tartási szerződés kötésével. Ez utóbbi kettő esetében szükséges legalább 2 évnek eltelnie a szerződéskötés és a halál eset között.”

Mindenféleképpen szeretném első házasságomból született gyermekemet, teljesen kizárni az örökségből. 6 évvel ezelőtt, írásban közölte velem, hogy nem kívánja tartani velem a továbbiakban a kapcsolatot.Azóta nem beszéltünk, nincs semmiféle kapcsolat közöttünk.

A kitagadás nem 100%-os megoldás, viszont Ön ír egy másik lehetőségről: a tartási szerződésről. A kérdésem az lenne, hogy pontosan ez mit is jelent és hogy köthet-e szerződést a velem egy háztartásban élő, második házasságból született gyermekemmel ? Ebben az esetben, 100 %-os lenne a köteles részből való kitagadás?

A tartási szerződéssel a tulajdoni jog – ingatlan estében – azonnal az eltartó nevére kerül bejegyzésre.

A kötelem a két fél között, hogy szükség esetén gondozni, illően eltemettetni kell az eltartottat. Ez közeli hozzátartozók között is érvényes, de az új szabályok szerint legalább két év kell hogy teljen az eltartási szerződés kötés és eltartott halála között hogy kötelesrészt ne kelljen fizetni.

Milyen megállapodással biztosítható, hogy egy ingatlan az eltartó nevére kerüljön?

2016-04-01Öröklési jog, Tartási, öröklési szerződés, Ügyvéd válaszoleltartási szerződés, öröklési jog, öröklési szerződés

78 éves nagynénémnek segítek sok mindenben évek óta egyedüli pesti rokonként. A nővére vidéken él, és neki vannak gyermekei (mint én is), más rokona nincs.

Kérdésem: milyen szerződéssel lehetne lakását a végzett és ezután végzendő segítségek, szolgáltatások fejében a jelenlegi törvényi környezetben mindkettőnk biztonsága mellett megoldani a javamra?

Kössenek eltartási szerződést. Ez azt jelenti hogy Ön lesz az ingatlan azonnali tulajdonosa annak fejében , hogy tartani köteles a tulajdonos nagynénit-mely megfelel a mai körülményeknek.

Megfosztható-e egy örökös a köteles résztől?

2016-02-18Köteles rész, Öröklési jog, Ügyvéd válaszolkitagadás, köteles rész, öröklési jog, öröklési szerződés, tartási szerződés, végrendelet

Szeretném megkérdezni, hogy a köteles rész mikor nem jár, illetve hogyan zárható ki valaki az örökségből?

Az örökhagyó rendelkezhet e arról, hogy örökösei az örökölt ingatlant nem adhatják el mondjuk 35 évig, így megvédve a megjelölt örököst a nem kívánt örökös kötelesrész kifizetési követelése felől?

Köteles résztől egy örököst megfosztani kitagadással lehet vagy öröklési, tartási szerződés kötésével. Ez utóbbi kettő esetében szükséges legalább 2 évnek eltelnie a szerződéskötés és a halál eset között.

A köteles részt általában pénzben kell kiadni, ezért az olyan végrendeleti intézkedés, hogy az ingatlan 35 évig nem adható el nem akadálya a köteles rész igény érvényesítésnek.

2 / 4 oldal«123 4 »

Kérdése van?

Írjon nekem

+36 84/ 314-640

+36 30/ 641-3502