örökrész címkével jelölt bejegyzések

Örökli-e az ági vagyont a túlélő házastárs?

Öröklési jog, Ügyvéd válaszol, Új Polgári Törvénykönyv szabályozása 2014, , , , ,
Share Button

2 éve nősültem másodszor.Nekem van egy lakásom. A feleségem hozzám költözött. Minden az én tulajdonom volt.Ő be van oda jelentkezve ideiglenesen, mert van egy családi háza fele részben, ahol ő állandó lakos.

Halálom esetén örökölne e utánam valamit is, vagy halálom esetén haszonélvezete lenne e a lakásomon?

Az új Ptk. szerint a házastárs is örökös. Ha leszármazók vannak 1 gyermek résznyit örököl, ha nincsenek a felmenőkkel együttes örökös. A külön vagyon – ha az ági vagyon – feljogosítja házastárs öröklése esetén az ági örököst ági vagyoni joga igényérvényesítésére.

Fontos tudni azonban, hogy az ági vagyonon- ha az az örökhagyóval utolsóként közösen lakott lakás –  a túlélő házastárs haszonélvezeti joga keletkezik .

Lemondhat-e a köteles részre jogosult még örökhagyó életében a majdani örökségéről?

Köteles rész, Öröklési jog, Ügyvéd válaszol, , , ,
Share Button

Édesanyám egy budapesti lakást ajándékozott részemre pár hónapja. Van egy testvérem akivel szóban megállapodtunk, hogy ezen ingatlan után nem támaszt öröklés estén semmiféle igényt.

Ezt szeretnénk írásban is lefektetni. Ennek milyen formai és tartalmi követelményei vannak? Nyilatkozat, megállapodás? A két testvérnek kell írásban megállapodnia, vagy édesanyám és a testvérem között kell nyilatkozatot tenni?

Ha az ajándékozástól számítva édesanya 10 évig jó egészségnek fog örvendeni, akkor a testvér kötelesrész iránti igénye elévül.

A köteles rész nem automatikus, azt a hagyatéki eljárás során kifejezetten kérni kell. Természetesen erre az eljáró közjegyző felhívja a figyelmet.

Az örökhagyó még életében megállapodhat az örökössel / kötelesrészre jogosulttal, hogy a jogosult lemond az örökségről/kötelesrészről. Ez kétoldalú megállapodás, melyet ügyvéd vagy közjegyző előtt javasolt megtenni.

 

Szülő által gyermeknek ajándékozott ingatlan eladása esetén jár-e örökrész a többi testvérnek?

Adásvétel, Ingatlanjog, Ügyvéd válaszol, , ,
Share Button

Édesanyám egyedül nevelt minket nővéremet és engem egy önkormányzati lakásban. (miattunk,  kiskorúak miatt kapta annak idején) Bátyám időközben hozzánk költözött, s felnőttünk.

Anyukám megvásárolta az önkormányzattól a lakást, de később megtudtuk, hogy a bátyámra íratta, s ő lett a haszonélvező. Tudtunkon kívül (nővérem és én). A kérdés az lenne, hogy eladta a lakást, és anyai részről nincs ilyenkor örökség?

Kötelesrész ajándékozás esetében akkor van, ha 10 év még nem telt el az ajándékozó / örökhagyó halálától. A kérdezett esetben édesanya még él, ezért az ingatlan eladás vételárából Önök nem részesülnek.

Örökhagyó halála után mit örököl a feleség és mit a gyerekek az új ptk. szerint?

Öröklési jog, Ügyvéd válaszol, Új Polgári Törvénykönyv szabályozása 2014, , , , , ,
Share Button

Az első feleségem elhunyt, két gyermekem van az első feleségemtől, már nagykorúak. Újra házasodtam, a lakás amiben lakunk 1/1 tulajdoni részben az enyém.

A lakáson van 2,3 millió forint felújítási hitel, ezáltal elidegenítési és terhelési tilalom van bejegyezve. A gyerekeknek nincs saját lakásuk, az egyikük albérletben lakik, a másik külföldön dolgozik, életvitelszerűen ott él.

Ha én halnék meg előbb, akkor hogyan alakul az öröklés?

 

Az új Ptk. az örökhagyóval utolsóként közösen lakott lakóingatlanra és annak berendezési tárgyaira enged haszonélvezeti jogot a túlélő házastársnak.

A túlélő házastárs egy gyermekrészt örököl minden egyéb hagyatéki tárgyból.