szomszédjog címkével jelölt bejegyzések

Mi a tennivaló újonnan keletkezett szomszédjogi vita esetén?

Birtokvédelem, Polgári jog, Ügyvéd válaszol, ,
Share Button

Vettem egy éve egy lerobbant kicsi házat, felújítottam nem kevésért viszont a telkem hat méter széles csak és a szomszédomnak van három darab hatalmas fenyő fája, mely teljesen keresztben átfedi a telkem!

A szomszéd sérelmezi,hogy szóltam neki ,hogy nem tudok ültetni szinte semmit mivel a fenyő tüskék fertőzik a földemet!

Azt válaszolta 25 éve megvan a fenyő tudtam mit veszek! Szeretném kérdezni mit lehet tenni?

Szomszédjogi vitájában jogorvoslatot kérhet a helyi jegyzőtől. Ha a helyszíni szemle jogsérelmet tár fel, annak megszüntetése általában és első körben a jegyző hatásköre.

Hol érvényesíthető a birtokvédelem a szomszéddal szemben?

Polgári jog, Szomszédjog, Ügyvéd válaszol, , ,
Share Button

A szomszéd a kerítés melletti fájával terjeszkedik telkemre a kerítésen át. A garázs épület előtti területen a szomszéd terebélyes fájáról lehullott jelentős mennyiségű száraz falevél van paplanszerűen.

Tavasszal szélcsendes időben nagy mennyiségű virághulladék, valamint ezt követően a termés beérésekor a fáról lehullott rengeteg dió van szerte-széjjel szintén a garázs épület előtti területemen (csúszás veszély!).

A terebélyes fa magasabb ágai a növekedés miatt mind jobban a telek belseje felé és a garázs teteje fölé terjeszkednek.

Köteles vagyok-e a szomszéd fájának telkem feletti jelentős benyúlását és az abból adódó, előbb leírt kellemetlen körülményeket elviselni? Hol érvényesíthetem birtokom védelmét a „szomszédjoggal” szemben?

Egyéven belüli  szomszédjogi vitákban első fokon a helyi jegyző illetékes. A helyszíni szemle alapján megállapítja a jogsértést határozattal kötelezheti a szomszédot a fája megfelelő kialakítására, hogy az Önt ért jogsérelem orvosolva legyen. Ha a határozatot a szomszéd határidőre nem hajtja végre, bírságolásra számíthat. Egyéven túl a biróság az illetékes hatóság.

Ki jogosult szomszédjogi vitában dönteni és hogyan?

Polgári jog, Szomszédjog, Ügyvéd válaszol,
Share Button

Van egy diófám, ami a szomszéd háztól 5-6 méterre áll. Az ága átnyúlik a ház tetejére de nem ér hozzá, kárt nem okozott húsz éven keresztül. A szomszéd a jegyzőhöz fordult , hogy vágjuk le a fa fél koronáját. A jegyző azzal fenyegetett hogy kivágatja a fát. Van-e joga a jegyzőnek a fát kivágatni ha az kárt nem okoz?

A szomszédok egymás közötti egy éven belüli vitájának eldöntése az illetékes jegyző hatásköre. Ilyen például a határon túl nyúló fák által keletkezett jogvita. Az illetékes jegyző helyszíni szemlét tartva dönt arról, milyen intézkedés foganatosítása szükséges a vita feloldására.

Átnyúló lombkorona esetén joga van elrendelni a lombkorona csonkítását vagy a fa kivágását. A jegyzői határozat határidőt tartalmaz a kötelezettre nézve, hogy mennyi idő alatt kell a jegyző döntését végrehajtania. A határidőt elmulasztó szomszéddal szemben a jegyzőnek bírságolási lehetősége van továbbá hogy a szomszéd költségén a fa csonkítását vagy kivágását elvégeztesse.Egy éven túl fennálló szomszédjogi vita birósági hatáskörbe tartozik.

Vita közös tulajdonú ingatlan tulajdonosai között

Polgári jog, Szomszédjog, Ügyvéd válaszol, , ,
Share Button

Közös udvaros házban élek és a szomszédom, akinek nincs bekötve a szennyvíz, állandóan elém önti a szennyvizét. Mit tehetek ez ügyben? Hová forduljak? A szennyvízhálózat adott a községben de Ő nem köti be.

Joga van ehhez,ha már egyszer van vezetékes víz a lakásában és biztosított a szennyvízhálózat is az egész községben? Kérem segítsen abban, hogy mi lehet erre a legjobb megoldás?

Javaslom, keresse fel a helyi Polgármesteri Hivatalt és beszélgessenek el a jegyzővel a történtekről. A jegyzőnek feladata – joga és kötelessége – hogy a helyi szomszédjogi ügyekben eljárjon. Ennek során olyan megoldásokat javasolhat a jegyző, mely megoldás lehet problémáikra, nyugalmuk megőrzése érdekében.

Telekhatár vita

Polgári jog, Szomszédjog, Ügyvéd válaszol, ,
Share Button

Körbe akarom keríteni a telkemet, ezért felmérettem egy céggel.

A szomszédom nem ismeri el az így kialakult telekhatárt és kihuzigálta a jelölő nyilakat. Mit tegyek?

A kitűzési pontok  kihúzása miatt keresse a helyi Polgármesteri Hivatal jegyzőjét és jelentse be a történteket- lehetőleg írásban, tértivevénnyel.

A birtokvitában ugyanis a jegyző illetékes és a birtokháborítás megszüntetése miatt is a jegyző köteles eljárni.