Szüleim 35 évvel ezelőtt ½ – ½ tulajdoni arányban vásároltak egy lakást. Édesapám kb. 20 évvel ezelőtt Németországba távozott és semmilyen információval nem rendelkezünk róla, nem tartjuk a kapcsolatot. Azóta nem járt a közös lakásban és annak költségeit sem fizette. Édesanyám használja életvitelszerűen a lakást.
Édesapámat próbáltam már keresni a Nagykövetségen keresztül, de eredménytelenül. Kérdésem az lenne, hogy milyen módon rendezhető a lakás tulajdonviszonya egy esetleges lakásértékesítés esetére?
Ismeretlen helyen tartózkodó tulajdonostárs tulajdoni hányada el nem adható. Az édesanyai rész azonban igen.Ha édesanya a saját részét vevőnek adja el a vevő kérheti az osztatlan közös tulajdon megszüntetését a bíróságtól és megváltással az ingatlan kizárólagos tulajdonosa lehet.
Természetesen az adásvétel előtt édesanya is mindezt megteheti.