2014. május végén eladtuk a férjemmel közös tulajdonban levő Kecskemét határában ingatlanunkat. Külterületen levő, házszámos tanya, közel 2500m2 mely földművelésből kivont terület valamint szőlő. Július végén lejárt a kifüggesztés.
Mi külföldön élünk és ezért is adtuk el az ingatlanunkat. Sajnos innen nem tudunk minden második hétben hazautazni..
Kérdésem annyi lenne, hogy a jegyző milyen indokkal utasíthatja el az adás-vételt? Más érdeklődő nem volt a kifüggesztés alatt, nem vették le idő előtt…
Mi ennek a pontos menete?
Az elővásárlási joggyakorlásnál a legfontosabb kérdés, hogy gyakorolja e valaki azt. Ha nem, az eladó és vevő szinte biztonsággal várhatja, hogy a köztük létrejött szerződés hatályosul, és a földhivatalnál a tulajdonosváltozás megtörténik. A jegyző a kifüggesztési eljárásban működik közre a jóváhagyás megtagadására az illetékes megyei Földhivatal jogosult.
Az illetékes megyei földhivatal várhatóan vizsgálja az adásvételi szerződésben foglalt ár érték arányt, valamint hogy a vevő megfelel- e a szerzési feltételeknek.
Amnnyiben pozitív az elbírálás, a jóváhagyás megtörténik.