Értesítési cím hiányában hogyan zajlik az elővásárlási jog gyakorlása föld esetében?

Nemrégiben örököltem egy erdő részletet, ami osztatlan közös tulajdonban van. A többségi hányad olyan úriember kezében van, akinek csak a neve ismert, se születési dátum, se lakcím, se más, az azonosítást lehetővé tevő adat nem áll rendelkezésünkre, mert nem szerepel a tulajdoni lapon. El szeretnénk adni a földet, de így szinte lehetetlen. Mit tudunk tenni ilyenkor?

A saját tulajdoni hányadával Ön szabadon rendelkezhet. Ha vevője van a megbízott ügyvéd elkészítheti az adásvételt, amely kifüggesztésre kerül. A kifüggesztés egyben az elővásárlási joggyakorlásra felhívás is. A kifüggesztés minden elővételi jog jogosultra hatályos és ha nincs elővásárlási joggyakorlás a  megyei földhivatal jóváhagyja a szerződést.

 

2017.07.24.

További kérdések Termőföldszerzés

Szerződő fél elhalálozása folyamatban levő föld adásvétel esetén
Földforgalmi változások
Termőföld szerzés jóváhagyása
Meddig vonható vissza a föld adásvételi szerződés?
El lehet -e állni a termőföld adásvételi szerződéstől?
Van-e művelési kötelezettség erdő vásárlása esetén?
Hol tekinthetőek meg a kifüggesztések? Élhet-e elővételi joggal a szomszéd?
Mi a termőföld csere feltétele?
Erdőterület vásárlásában is elsőbbséget élvez a regisztrált földműves?
Tulajdonostárstól vétel -kifüggesztés nélkül
Ki kell-e függeszteni a testvérnek történő termőföld ajándékozást?
Vásárolhat-e nem földműves 1 hektárnál több földet?
Örökölt földet el lehet -e adni 5 éven belül?
Földműves tulajdonostárs elővételi joga
Hogyan lehet tanyát venni?
Van-e lehetőség még zártkerti ingatlan művelésből történő kivonására?
Lehet -e építeni művelés alól kivett zártkerti ingatlanra?
Érvényes-e a föld adásvételi szerződés, ha az eladó a kifüggesztés ideje alatt elhalálozik?
Hogyan vásárolható meg egy tanya kb. 4 HA területtel?
Eladható-e művelési kötelezettség alatt álló ingatlan?
Hogyan adható el egy földterület, melynek egy résztulajdonosa nem együttműködő?
Hogyan értendő a termőföld szerzésre vonatkozó mennyiségi korlátozás?
Ajándékozható-e termőföld nem közeli hozzátartozónak?
Értékesíthető-e 5 éven belül a 2022-ben vásárolt földterület?
Magánszemély vásárolhat-e 6 hektár legelőt?
Külföldi állampolgár hogyan vásárolhat Magyarországon tanyát?
Unokaöccs részére lehet-e termőföldet ajándékozni?
Hogyan szerezhető meg földterület nem egyenesági rokontól?
Szerezhet-e nem földműves magánszemély 1 hektárnál nagyobb földterületet?
Hogyan adható el az osztatlan közös tulajdonú földterület egy része?
Elállhat-e az eladó a föld adásvételtől elővásárlás esetén?
Hogyan szerezhető meg termőföld nagybácsitól?
Hogyan szerezhetek meg egy földterületet nem egyenes ági rokonomtól, hogy biztosan az enyém legyen?
Egyéni vállalkozót felvesznek-e a földműves nyilvántartásba?
Külterületi ingatlanra köthető-e foglalós szerződés?
Hogyan értékesíthető külterületi ingatlan?
Milyen módon mentesülhetek szőlőművelési kötelezettségem alól?
Zártkert eladásánál elkerülhető-e az elővételi joggyakorlás?
Mire kell figyelni zártkert művelés alól történő kivonása esetén?
Ajándékozható-e szántó kollégának?
Ki kell-e függeszteni a külterületi ingatlant, melyen gazdasági épület áll?
Eladható-e a tanya a körülötte lévő föld nélkül?
Vonatkozik-e külterületi ingatlanra is a művelésből való kivonás lehetősége?
Kivonható-e művelés alól a tanya?
Művelés alól kivett zártkerti gyümölcsös művelhető-e továbbra is gyümülcsösként?
Beletületi aranykoronás szántó a Földforgalmi törvény hatálya alá tartozik-e?
Hogyan szerezhető szőlész-borász végzettséggel 1 hektárnál nagyobb földterület?
Milyen feltételekkel ajándékozható a termőföld?
Elajándékozható-e 2015-ben vásárolt külterületi ingatlan?
Ajándékozható-e földterület/tanya nem közeli hozzátartozónak?
Ajándékozhat-e keresztanya a keresztfiának termőföldet?
Mennyi termőföldet szerezhet nem földműves magánszemély?
Eladható-e haszonélvezeti joggal terhelt föld, ha a bérlő a vevő?
Szükséges-e kifüggesztés, ha osztatlan közös tulajdonostárs 1/1-ed tulajdonba vásárol?
Mennyi ideig tart egy föld adásvételi szerződés lebonyolítása?
Hogyan bonyolítható le egy föld adásvétel?
Hogyan vásárolható meg a föld, melynek egyik tulajdonosa ismeretlen helyen tartózkodik?
Milyen feltételekkel értékesíthető egy zártkert megnevezésű földterület?
Hogyan szabadulhatunk meg osztatlan közös tulajdonunktól, amely csak teher a számunkra?
Visszaléphetnek-e a felek a föld adásvételi szerződéstől?
Földcsere külföldiek között – földművesnek kell-e lenni?
Milyen módon szerezhető meg egy osztatlan közös tulajdoni rész kifüggesztés nélkül?
Milyen jogai vannak a termőföld tulajdonosának?
Kinek enged a földforgalmi törvény elővásárlási jogot?
Milyen feltételekkel kezdhetünk mezőgazdasági tevékenységet? Mennyi földet vásárolhatunk?
Milyen feltételekkel adható el belterületi aranykoronás ingatlan kifüggesztés nélkül?
Hogyan szerezhető unokatestvértől termőföld?
Mi biztosítja a termőföld vásárlót arról, hogy az ingatlant az engedélyeztetési eljárás alatt nem terhelik meg, valamint, hogy a foglalót visszakapja, ha elővásárlási jogosult lép fel vevőként?
Hogyan ruházható át zártkerti ingatlanrész volt házastársra?
Szerezhet-e nem földműves magánszemély 1 hektárnál több termőföldet?
Van-e elővásárlási joga az épület tulajdonosának a földterületre kivett zártkert esetén?
Ki kell-e függeszteni a tanyát, ha az 0 AK-s területen áll?
Ki kell-e függeszteni a 0 aranykoronás tanyát?
Termőföld ajándékozása
Testvérrel kötendő föld adásvétel esetén szükséges-e a kifüggesztés?
Vásárolható-e egy szerződéssel, több ingatlan egybefoglalt vételáron?
Mi számít bele a kifüggesztés időtartamába?
Hogyan vásárolhatok zártkertet?
Részben kivett ingatlan adásvétele is engedélyköteles-e?
Földműves-e az őstermelő?
A szomszéd elővásárlásra jogosult?
Testvér földszerzése
Mellőzhető-e a kifüggesztés, ha a vevő elővásárlási joggal rendelkező személy?
Meddig tart a termőföldszerzés engedélyezése? Mennyire kötött a vételár?
Ki kell-e függeszteni a szántó adásvételt, ha 1/1-ed tulajdonba fog kerülni tulajdontárs vétele miatt?
Felajánlhatom -e ingatlanomat a Magyar Államnak?
Mi szükséges szőlőterület megvásárlásához, hogyan zajlik a folyamat?
Ki vásárolhat tanyát, milyen feltételekkel?
Mi a vevő teendője, ha 29 tulajdonos van az osztatlan közös ingatlanban?
Örökölhet-e földet, aki nem földműves?
Mennyi földet vásárolhatok saját célú művelésre, milyen képzés szükséges ehhez a tevékenységhez?
Ki kell-e függeszteni a szerződést, ha osztatlan közös egy részét vásárolom meg?
Gyorsítható-e a termőföldvásárlás engedélyeztetése?
Külterületi ingatlant vásárolhat-e cég?
Ki kell-e függeszteni a tanya adásvételét?
Két regisztrált földműves közül melyiket illeti meg az elővásárlási jog?
Ki kell-e függeszteni a tanyát?
Hova fordulhatok jogorvoslatért, ha földszerzésemet elutasították?
Ki kell-e függeszteni a szerződést testvérek közötti adásvétel esetén?
Már kifüggesztett ingatlanra tehetek-e ajánlatot?
Vásárolhat-e holland állampolgár szántót?
Igaz-e, hogy a földhivatal törli a haszonélvezeti bejegyzéseket?
Zártkerti lakóház eladása
Lehetek-e agrárgazdálkodó külföldön szerzett diplomával?
Eladható-e külterületi lakóház kifüggesztés nélkül?
Hogyan adható el zártkerti lakóházam kifüggesztés nélkül?
A jegyző milyen okkal utasíthatja el a termőföld adásvételt?
Meghiúsíthatja-e a föld adásvételét a Földkiadó Bizottság?
Van-e szükség hatósági jóváhagyásra 2014 május 1 előtt termőföld vásárlásra kötött szerződésre?
Köthető-e előszerződés termőföldre?
Mikor léphet birtokba az új tulajdonos külterületi ingatlan vásárlása esetén?
Módosulhat-e az adásvételi szerződésben szereplő ár mezőgazdasági ingatlan adásvétele esetén?
Végzettséghez kötött-e a szőlőhegyi ingatlan vásárlása?
A külterületi ingatlanvásárlás menete
Mi a teendő 1 hektárt meghaladó mértékű külterületi ingatlan vásárlásának szándéka esetén?
Földterület vásárlása osztatlan közös tulajdonban
Milyen végzettségre van szükség ahhoz, hogy hivatalosan is földműves, gazdálkodó lehessek?
Élhet-e elővásárlási jogával a nem földműves szomszéd?
Szükséges-e kifüggeszteni, ha a vevő tulajdonostárs?
Haszonélvezet alapján használt föld beleszámít -e a szerzési korlátozásba?
Hogyan hirdethető meg eladásra zártkert?
Nem földműves állandó lakosnak van-e elővételi joga?
Ki fizeti a járulékos költségeket termőföld eladása esetén?
Gyorsítható-e az engedélyeztetési eljárás termőföldszerzés esetén?
Zártkerti ingatlan vásárlása
Termőföld eladásnál adható-e előleg?
EU állampolgárként vásárolhatok-e zártkerti ingatlant?
Termőföld adásvétel folyamata
Tulajdonjogfenntartással történő termőföld-értékesítés
Kell-e kifüggesztés külterületi ingatlan értékesítése esetén?
Zártkerti ingtlan eladásának szabályai
Zártkerti ingatlan vásárlása 2014 március 1-e után után
Zártkerti ingatlan vásárlása
Szükség van-e kifüggesztésre?
Zártkerti ingatlan vásárlása
Zártkert vásárlásához földművesnek kell-e lennem?
Lakás csere külterületi ingatlanra
Felszámolási eljárás keretén belül eladásra hirdetett termőföld vásárlása
Bérleti szerződésben biztosított elővételi jog biztosítja-e az adásvételi eljárásban is az elővételi jogot?
Lehetséges-e házastárs részére termőföld ajándékozása kifüggesztés nélkül?
Kivett zártkerti lakóház értékesítése
A 2014 május 1-től életbe lépő földforgalmi törvény rendelkezései
Közös tulajdon megszüntetése belterületi szántó esetén
Osztatlan közös termőföld terület vásárlása 1/1-tulajdonúvá történő alakítás céljából
Kifüggesztési eljárásban minden személyi adatomat bárki láthatja?
Külterületi lakóház megvásárlásának lehetősége
Ajándékozott ingatlan eladása
Mezőgazdasági ingatlan vásárlásának feltételei
Szükséges-e zártkertre is a kifüggesztés?
Mezőgazdasági ingatlan adásvétele
Mi a biztosíték, hogy visszakapom a vételárat, ha az elővásárlási jog jogosult veszi meg az ingatlant?
Szükséges-e a kifüggesztés külterületi ingatlan cseréje esetén?
Mi a legegyszerűbb módja osztatlan közös tulajdonú mezőgazdasági ingatlan vásárlásának?
Ha elővásárlási jog jogosult veszi meg az ingatlant, visszakapom-e a már kifizetett vételárat?
Kik az elővételi jog jogosultak?
Közös tulajdon megszüntetése árveréssel
Termőföld öröklése
Külterületi lakóház megvásárlásának lehetősége
Külterületi szántó vásárlása
Termőföld ajándékozásnál is szükséges-e a kifüggesztés?
Biztosítékot jelent-e a foglaló zártkerti ingatlan vásárlásánál?
Szerezhet-e nem földműves is mezőgazdaság területet?
Kettős állampolgár termőföld vásárlása

Személyes tanácsadásra van szüksége? Vegye fel velem a kapcsolatot!

Ügyfélfogadás előre egyeztetett időpontban telefonon, e-mailen, online, kapcsolati oldalon történő bejelentkezéssel.