Vissza az előző oldalra

Hogyan kell az SZJA-t kiszámítani, ha az eladott telek telekmegosztással jött létre?

Share Button

Most vásároltam egy 1.109nm-es belterületi telket 6.000.000 Ft-ért, amit a helyi építési szabályok alapján ketté lehet bontani. Amennyiben a telket ketté méretem, és külön-külön értékesítem, úgy hogyan alakul az eladás utáni SZJA?

Ha jól tudom, alapesteben a vételi ár és az eladási ár különbözete után kell adót fizetni. Külön-külön értékesítésnél a vételi ár is ketté oszlik, és mindkét teleknél 3.000.000 Ft lesz a vételi ár?

A telekalakítás miatt az arányosítás figyelembe vétele alapján alakul az adófizetési kötelezettsége.

Ha egyenlő telkek alakulnak úgy 50 – 50%-ban oszlik el az adó megállapításnál a szerzési érték. Javaslom, hogy könyvelő irodával is egyeztessen.

Vélemény, hozzászólás?