Az Édesapám nemrég eladta a saját, 100%-ban tulajdonban lévő házát.Az ebből származó X millió forintot, az általam és férjem által megvásárolt ingatlanba adja bele, mivel együtt fogunk élni, de tulajdonosként csak én és a férjem fogunk szerepelni az új házban.
A megvásárolni kívánt ingatlan után vagyonszerzési illetéket kell fizetni, ebből, ami az illeték alapját képezi, levonható -e ez az általa befektetett X millió forint, és csak a különbözet után kell fizetni, vagy így is az egész után kell illetéket fizetni?
Az illetékkedvezmény igénybe vétele személyhez kötött. Ez azt jelenti, hogy az 1 éven belül eladott ingatlan, és a vásárolt ingatlan eladójának és vevőjének azonosnak kell lennie ahhoz, hogy a különbözet után lehessen illetékelni.
Jó megoldás lehet, ha legalább az Ön részét első körben édesapja vásárolja , majd tovább ajándékozza Önnek. Így a vásárlásnál az illeték-kedvezmény, az ajándékozásnál az illetékmentesség érvényesíthető