Édesapám tulajdonában van egy 4,8 ha szántó terület melyet szeretne részemre (egyenes ági fia) átadni ajándékozási szerződéssel.
Nekem a további tervem a földdel hogy eladjam és annak a vételi árát szeretném lakásvásárlásba fordítani.
Létezhet-e esetleg olyan jogszabály, határozat ami az ajándékozás után nem adhatom el egyből a földet egy bizonyos ideig.
Milyen adás-vétel lenne számomra kedvező, ha édesapám ajándékozással átadja a jelenleg tulajdonában álló szántót és az én, mint fia továbbértékesítem, vagy esetleg ha Ő adja el a szántó területet és Ő vásárol lakást melyet továbbajándékoz számomra.
Ajándékozott ingatlan eladása esetén a vételár 25 %-a után 16 % SZJA-t kell fizetni. Ha édesapa adja el az ingatlant és vásárol – majd ajándékoz – ilyen fizetési kötelezettség nem keletkezik (feltételezve hogy édesapa 15 éve tulajdonosa a szántónak).