Férjemmel lakást vásárolunk. Első ingatlan mindkettőnknek és 35 év alattiak vagyunk. Milyen kedvezményre vagyunkjogosultak ajelen ügyben és a későbbiekben?
Első lakástulajdont szerzőnek az minősül, akinek nincs és nem is volt lakástulajdona, lakástulajdonban 50%-ot elérő tulajdoni hányada vagy lakástulajdonhoz kapcsolódó bejegyzett haszonélvezeti joga.
Az illetékkedvezmény feltétele, hogy a vásárolandó lakás vételára ne haladja meg a 15 M Ft-t.
Családi Otthonteremtési Kedvezmény (CSOK) és a CSOK Plusz segítségével vásárolt ingatlan után – a vételártól függetlenül – nem kell vagyonszerzési illetéket fizetni.
Új építésű ingatlan vásárlásakor 15 millió Ft-ig nincs illetékfizetési kötelezettségük, amennyiben az ingatlan értéke nem lépi át a 30 millió forintos határt. A 15 millió és a vételár közötti különbözet 4%-át kell illetékelni.
A későbbiekben illetékmentességet kaphatnak lakástulajdon vásárlása esetén, ha a korábban megszerzett lakástulajdont a vásárlást megelőző három éven belül vagy a vásárlást követő egy éven belül eladják, és az új lakás vételára kisebb, mint az eladott lakástulajdon értéke. Ha nagyobb csak az értékkülönbözet után kell illeetékelniük.