KFT-m ahol egyedüli 100 %-os tulajdonos vagyok korábban megvásárolt két egymás melletti művelés alól kivett zártkerti ingatlant. Szeretném a KFT- ből mint magánember megvenni. Kikerülhető a kifüggesztés 60 napja?

A kivett zártkert nem minősül földnek, nem tartalmaz aranykoronát ezért adásvétele esetén kifüggeszteni/jóváhagyatni a vonatkozó szerződést nem kell.A művelés alól kivett zártkert a belterületi ingatlanokkal azonos megítélésű, így az arra vonatkozó adásvételi szerződést nem kell biztonsági okmányon készíteni és közvetlenül érkeztethető az illetékes földhivatalba.

2022.12.21.

További kérdések Adásvétel

Ügyvédi meghatalmazás és ügyleti meghatalmazás

Ügyvédi meghatalmazás, ingatlannyilvántartási kérelem javítása

Hogyan kell eljárni, ha vak személy adja el ingatlanát?

Hogyan érhetem el, hogy lakásomat ne a lányom, hanem unokaöcsém örökölje?

Hogyan lehet egy korábbi lakót kijelenteni az általam vásárolt/lakott ingatlanból?

Osztatlan közös tulajdonú ingatlan esetén mit tehetek annak érdekében, hogy értesítve legyek, ha a szomszéd eladja a saját részét?

Kettős állampolgárság esetén be lehet -e írni mindkét állampolgárságot az adásvételi szerződésbe?

Mi a megoldás, ha a haszonélvező komában van és nem tudja aláírni az adásvételi szerződést?

Pótolható-e az adásvétel, ha kiderül hogy kimaradt egy helyrajzi szám?

Több elővételi jog jogosult esetén ki lesz a vevő?

Mit jelent a kivett elnevezés az ingatlanoknál?

Van- e lehetőség ingatlant eladni részletre? Ha igen mi a menete?

Megakadályozhatja -e a társtulajdonos ingatlanom eladását?

Tulajdonos hozzájárulása nélkül megváltoztatható-e a tulajdonosi státusz?

Elővásárlási jog gyakorlása esetén mennyi foglaló jár vissza a vevőnek?

Föld ajándékozható-e testvérnek?

Ki kell-e függeszteni a tanya megnevezésű ingatlant?

Egy cég, amely nem mezőgazdasággal foglalkozik, vehet-e termőföldet?

Milyen módon lehet egy lakás tulajdoni jogát visszarendezni a leginkább költségkímélő módon?

Van-e kockázata kivett zártkerten álló gazdasági épület megvásárlásának?

Vonatkozik-e belterületi ingatlanokra is az 1 hektáros szerzési korlát?

Eladható-e az ingatlan, ha nem EU állampolgár az egyik rész tulajdonosa?

Megvásárolható-e a Magyar Államtól az osztatlan közös ingatlan másik fele?

Eladhatja-e az örökös az örökölt lakást a hagyatéki tárgyalás előtt?

Van-e a szomszédnak vagy a bérlőnek elővásárlási joga belterületi beépítetlen terület eldása esetében?

Szántó eladásánál mikor kaphatja meg az eladó a vételárat?

Hogyan adható el haszonélvezettel terhelt ingatlan?

Hogyan kérhető a hibás földhivatali bejegyzés javítása?

Hogyan értékesíthető jelzálog-joggal terhelt ingatlan?

Milyen módon biztosíthatom, hogy ingatlanomat csak nagyobbik fiam örökölje?

Van-e elővételi joga az osztatlan közös tulajdosoknak?

Hogyan kell bonyolítani a részletre történő vásárlást?

Hogyan határozható meg az örökölt ingatlan piaci értéke?

Eladható-e olyan ingatlan, melynek nincs használatba vételi engedélye?

Milyen esetben lehet igénybe venni kedvezményt ingatlan eladás és azt követő vétel esetén?

Milyen feltételekkel adható el hitellel terhelt ingatlan?

Hogyan biztosítható tulajdorész eladásakor a banki hitelből származó vételár megfizetése?

Mennyiben befolyásolja az adásvételt, ha az épület nem rendelkezik használatbavételi engedéllyel?

Kivett zárkert átírattatható-e nem EU állampolgár nevére?

Mikor mellőzhető a kifüggesztés/jóváhagyás?

Hogyan vásárolhatok lányom helyett lakást?

Eladható-e a lakás, ha a tulajdonoson kívül mások is be vannak oda jelentkezve?

Hogyan lehet az államtól megvásárolni a korábban visszautasított örökséget?

Hogyan szabadulhatok meg hitellel terhelt lakásomtól?

Eladható-e hitellel terhelt ingatlan fele?

Köteles vagyok-e elfogadni a vételárat, ha az számomra nem megfelelő?

Osztatlan közös telekrész megvásárlása

Elajándékozható-e osztatlan közös tulajdoni hányad a tulajdonostárs beleegyezése nélkül?

Lakásvás vásárlása még építés alatt álló társasházban

Beköltözhetünk-e osztatlan közös ingatlanba, melynek csak egy részét vásároljuk meg?

Vissza kell-e fizetni a foglalót, ha nem kap hitelt a vevő?

Megtámadhatom -e az adásvételt ha tulajdonostársam többet kér a tulajdoni hányadánál?

Megvásárolható-e egy kivett zártkerti ingatlan kifüggesztés nélkül?