15 éve testvéremmel örököltünk egy lakást fele-fele arányban, ami után anno 120.000 Ft-os örökösödési illetéket fizettünk ki. Most szeretnénk a lakást eladni és a kérdésem ezzel kapcsolatban a következő:
1. Amennyiben nem veszek lakást, milyen adóterhekkel kell számolnom (kb. 4millió Ft bevétel után)?
2. Ha veszek kb. 5 millió Ft-ért lakást akkor a fennmaradó 1 millió Ft után kell fizetnem, és ha igen, hány %-ot?
Továbbá milyen költségekkel érdemes még számolnom az ügyvédi költségen, és a tulajdoni lap kikérési díjon kívül?
Ha Önök eladják a 15 éve örökölt lakást, nem kell jövedelemadót fizetniük, bármennyi is lesz a vételár.
Ha vásárolnak egy lakást, 4 % illetéket kell fieztniük. Az eltelt hosszú időszak miatt önöket semmilyen kedvezmény nem illeti meg lakásvárláskor.