Milyen esetben lehet igénybe venni kedvezményt ingatlan eladás és azt követő vétel esetén?

Az eladott lakás ingatlanomból szeretnénk venni másik lakást. Mire kell majd odafigyelni?

A 3 éven belül eladott és vásárolt lakóingatlan esetében – ha az eladó és a vevő azonos személy – illetékkedvezményt lehet igénybe venni oly módon, hogy a különbözeti pozitív vételár után kell fizetni 4%-ot.

2016.09.30.

További kérdések Adásvétel

Hogyan kell eljárni, ha vak személy adja el ingatlanát?

Hogyan érhetem el, hogy lakásomat ne a lányom, hanem unokaöcsém örökölje?

Hogyan lehet egy korábbi lakót kijelenteni az általam vásárolt/lakott ingatlanból?

Osztatlan közös tulajdonú ingatlan esetén mit tehetek annak érdekében, hogy értesítve legyek, ha a szomszéd eladja a saját részét?

Megvásárolható-e egy kivett zártkerti ingatlan kifüggesztés nélkül?

Kettős állampolgárság esetén be lehet -e írni mindkét állampolgárságot az adásvételi szerződésbe?

Mi a megoldás, ha a haszonélvező komában van és nem tudja aláírni az adásvételi szerződést?

Pótolható-e az adásvétel, ha kiderül hogy kimaradt egy helyrajzi szám?

Több elővételi jog jogosult esetén ki lesz a vevő?

Mit jelent a kivett elnevezés az ingatlanoknál?

Van- e lehetőség ingatlant eladni részletre? Ha igen mi a menete?

Megakadályozhatja -e a társtulajdonos ingatlanom eladását?

Tulajdonos hozzájárulása nélkül megváltoztatható-e a tulajdonosi státusz?

Elővásárlási jog gyakorlása esetén mennyi foglaló jár vissza a vevőnek?

Föld ajándékozható-e testvérnek?

Ki kell-e függeszteni a tanya megnevezésű ingatlant?

Egy cég, amely nem mezőgazdasággal foglalkozik, vehet-e termőföldet?

Milyen módon lehet egy lakás tulajdoni jogát visszarendezni a leginkább költségkímélő módon?

Van-e kockázata kivett zártkerten álló gazdasági épület megvásárlásának?

Vonatkozik-e belterületi ingatlanokra is az 1 hektáros szerzési korlát?

Eladható-e az ingatlan, ha nem EU állampolgár az egyik rész tulajdonosa?

Megvásárolható-e a Magyar Államtól az osztatlan közös ingatlan másik fele?

Eladhatja-e az örökös az örökölt lakást a hagyatéki tárgyalás előtt?

Van-e a szomszédnak vagy a bérlőnek elővásárlási joga belterületi beépítetlen terület eldása esetében?

Szántó eladásánál mikor kaphatja meg az eladó a vételárat?

Hogyan adható el haszonélvezettel terhelt ingatlan?

Hogyan kérhető a hibás földhivatali bejegyzés javítása?

Hogyan értékesíthető jelzálog-joggal terhelt ingatlan?

Milyen módon biztosíthatom, hogy ingatlanomat csak nagyobbik fiam örökölje?

Van-e elővételi joga az osztatlan közös tulajdosoknak?

Hogyan kell bonyolítani a részletre történő vásárlást?

Hogyan határozható meg az örökölt ingatlan piaci értéke?

Eladható-e olyan ingatlan, melynek nincs használatba vételi engedélye?

Milyen feltételekkel adható el hitellel terhelt ingatlan?

Hogyan biztosítható tulajdorész eladásakor a banki hitelből származó vételár megfizetése?

Mennyiben befolyásolja az adásvételt, ha az épület nem rendelkezik használatbavételi engedéllyel?

Kivett zárkert átírattatható-e nem EU állampolgár nevére?

Eladható-e az 5 éven belül vásárolt földterület?

Mikor mellőzhető a kifüggesztés/jóváhagyás?

Hogyan vásárolhatok lányom helyett lakást?

Eladható-e a lakás, ha a tulajdonoson kívül mások is be vannak oda jelentkezve?

Hogyan lehet az államtól megvásárolni a korábban visszautasított örökséget?

Hogyan szabadulhatok meg hitellel terhelt lakásomtól?

Eladható-e hitellel terhelt ingatlan fele?

Köteles vagyok-e elfogadni a vételárat, ha az számomra nem megfelelő?

Osztatlan közös telekrész megvásárlása

Elajándékozható-e osztatlan közös tulajdoni hányad a tulajdonostárs beleegyezése nélkül?

Lakásvás vásárlása még építés alatt álló társasházban

Beköltözhetünk-e osztatlan közös ingatlanba, melynek csak egy részét vásároljuk meg?

Vissza kell-e fizetni a foglalót, ha nem kap hitelt a vevő?

Megtámadhatom -e az adásvételt ha tulajdonostársam többet kér a tulajdoni hányadánál?