Három éve testvéremmel megörököltük egy családi házat 50-50%-ban.
A családi ház két külön bejáratú külön lakrészből áll, melynek egyikébe én lakom másikba az anyám lakott (most üresen áll), testvérem 40 éve elköltözött, én végeztem minden karbantartási-felújitási munkát a saját pénzemből. Testvérem most követeli az örökségét.
Egy éve beteg vagyok, emiatt sajnos elvesztettem a munkám ezért nem tudom kifizetni,ő erre nincs tekintette nem hajlandó várni és perrel-árverezéssel fenyeget. Elárvereztetheti-e, vagy van valami más megoldás?
Közös tulajdon esetében bármely tulajdonostárs kérheti annak megszüntetését.
Ha a felek nem tudnak megegyezni, a megszüntetésről a bíróság dönt. Ennek egyik módja az árverés útján történő megszüntetés, amikor az árverésből befolyó vételár oszlik meg a felek között.
Mivel az árverés esetén az ingatlan értékének mintegy fele szokott csak befolyni, ezért javaslom, hogy a peres eljárás és az árverés helyett egyezzenek meg közös értékesítésben. Ez esetben a piaci forgalmi értéket tudják egymás között felosztani.