2019 -ben vásároltam egy ingatlant és most eladnám! Áron alul tehát, csak annyiért, amennyi hitel van rajta! 14.00000 Ft ért vásároltam és most kb. 10.000.000 Ft rajta a hitel annyiért is értékesíteném!
Mennyi adót kell fizetnem utána? Így is le kell a teljes eladási ár után adóznom vagy a hitel kivonható belőle?
Az ingatlan eladásakor fizetendő személyi jövedelemadó alapja a személyi jövedelem megléte.
Ez azt jelenti, hogy csak akkor kell jövedelemadót fizetni, ha többért adja el valaki az ingatlant, mint amennyiért szerezte.Mivel Ön kevesebbért értékesít mint vett , SZJA-t nem kell fizetnie. A hitel e körben nem relevans.
Nem kell jövedelem után adót fizetnie annak sem, akinél a két ügylet között –lakóingatlan esetén-öt év eltelt.